【工业住房可以买吗】工业住房不可以买 。工业用地的住宅建议最好不要购买 ， 此房屋的土地性质为工业用地 ， 国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的“住房”出售 。虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的及生活服务设施用地 ， 可以办出用房的产权证 ， 但和普通住宅产权证书完全两样 ， 一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题 。
工业用房多少年的使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定 ， 工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年 。50年限期满可自动续期 。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年 。
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