房贷要不要提前还，主要还是看贷款人的经济能力，与已经还了多少期房贷有关系 。如果贷款人经济能力允许，提前还贷确实是一个不错的选择，毕竟能省下一些利息 。大家在平常还房贷的时候，前面还的是利息多，本金少，越到后面，利息其实已经还的七七八八了，再提前还款几乎就是还的本金，起不到明显节省利息支出的作用 。
如果房贷已经还了三分之一的期限了，这个时候再提前还款的性价比就不会很高 。有些银行提前还款还会收取一笔手续费，这一点也是借款人需要考虑到的事情，可以咨询有关银行 。
提前还房贷有哪几种形式1、第一种也是最简单的一种，贷款人可以选择将剩余的全部贷款一次性还清 。
2、提前偿还部分的贷款，剩下的贷款每个月的偿还金额减少，但总的还款期限不变 。
3、提前进行部分还款，只不过和第二种相反，剩下的贷款每个月还款金额不变，但总体的还款期限缩短 。
4、综合了第二种和第三种的情况，在部分提前还款后，可以选择同时减少剩下每个月的还款金额和还款期限 。
5、如果只是想对当前的还款金额和期限进行调整，而保持本金不变，也是可行的，只不过每个月所需还款的金额会增多，从而换取未来还款期限的缩短 。
提前还贷流程有哪些1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;
【到底要不要提前还房贷】4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项 。
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