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对有买房打算的朋友们来讲，一定要注意多了解些买房的知识，很多朋友们会通过贷款的方式来进行买房，而要贷款买房的话，相信大家对于房贷利率的问题是比较关注的，毕竟这关系到自己将来的实际利益，那么现在房贷利率是多少？房贷办理需要多久？下面我们一起来了解一下相关的知识吧。

现在房贷利率是多少
央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90% 。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25% 。
1、据数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11% 。
2、北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于5.06%-5.46%区间，北京为5.43%，与上月持平；上海为5.06%，较上月下降3BP；广州为5.52%，较上月下降3BP；深圳为5.46%，较上月下降11BP 。
3、另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

房贷办理需要多久
具体要看你准备的资料是否齐全，不同银行审批的时间也会不同，如果资料齐全的话，一般2-3周左右即可审批下来，如果资料不齐全的话至少2-3个月，甚至更久，并且还要看个人的信用记录，信用不好也会影响审批时间，如果长时间未审批下来，可到银行进行询问。
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