５）地平
其实验收这个， 对于普遍用户是有一定难度的 。 验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差 。 验这个， 很多时候也可以体现发展商的建筑质量 。
因为作为业主方， 根本是不可能去验收主体结构的 。 那么就只能从这些细节来看质量了 。 测量的方法如果你不嫌麻烦， 那么方法也是挺简单的 。
去五金店买一条小的透明水管， 长度约为20米左右吧， 然后注满水 。 先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志 。 然后把水管的水位调至这个标志高度， 并找个人固定在这个位置 。 然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内 。 然后看水管在该处的高度， 然后再做一个标志 。 然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少 。 这两个高度差就是房屋的水平差 。 你也可以通过这种办法如此类推， 测量出全屋的水平差度 。
一般来说， 如果差异在2厘米左右是正常的， 3厘米在可以接受的范畴 。 如果出这个范围， 你就得注意了 。 我见过最严重的水平差度达到7厘米的， 测量后我还以为我测量错了呢 。 以上工作是有点烦琐的， 如果你有朋友拥有激光扫平仪(当然， 这个一定要大型专业公司才有的设备了)这个问题就好解决多了 。
６）水电煤畅通情况和能否正常使用 。
大开龙头查漏堵， 尽可能让水流大一点、急一点， 一来看看水压， 二来试试排水速度 。 （一般新房子会配一个简易龙头给业主） 。 用万用表测量各个强弱电是否畅通 。
工程师提示您：关闭分闸， 检查各个分闸是否完全控制各分支线路 。 供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位 。 要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米， 距离达不到要求， 日后会影响电视的收看效果(这一点经常被忽略) 。
验电线， 除了看看是否通了电外， 主要是看是不是电线是否符合国标质量 。 再就是电线的截面面积是否符合要求 。 一般来说， 家里的电线不应低于2.5平方， 空调线更应达到4平方， 否则使用空调时， 容易过热变软 。 当然， 这是一种理想的配置， 多数土建的电线会差一个等级 。
７）验收下水情况 。
先用面盆盛水， 再向各个下水处灌水， 分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等， 基本是每个下水口应灌入两盆水左右， 应听到咕噜噜的声音和表面无积水 。
厨房：应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况， 厨柜柜门是否开闭自如， 螺丝有无脱落 。 在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否无异物堵塞 。 检查卫生间的排水情况 。 看水是否能通畅无阻地排向出水口， 否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用 。
工程师提示您：做好这些后， 确认没问题， 要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口， 再加以捆实， 而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置） 。
８）验收地面下水情况 。
在厕卫放水， 浅浅就行了(约高2cm) 。 然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花 。
工程师提示您：在全部用完水后， 应再打开水表， 看清楚水表数字， 记录下来， 同时要记录电表数字 。 还有一种情况， 不过就与验收没关了 。 那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头 。 按照经验而言， 如果排污管没有蓄水防臭弯头， 那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了 。 为什么排污管需要这种弯头， 因为弯头会蓄水， 这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下 。 而没有弯头的话， 洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味 。 也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了， 工程的实践证明， 防臭地漏远远不能满足实际需要 。 而正因为这种小地方， 往往最能体现建筑商的施工质量的 。
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