中国人民银行20日授权全国银行间同业拆借中心公布4月份贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与上月持平。
5年期以上LPR为房贷利率定价基准，根据“全国、城市、银行”三层的定价机制，全国层面首套房贷利率不得低于相应期限的LPR，二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。在不低于国家规定的下限政策的基础上，LPR加点水平可由不同地方根据实际情况进行调整。
贝壳研究院20日发布的数据显示，其监测的103个重点城市4月主流首套房贷利率为5.17%，二套房贷利率为5.45%，分别较上月回落17个、15个基点；本月平均放款周期为29天，较上月缩短5天。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，4月住房信贷宽松幅度进一步扩大，首套、二套利率创2019年以来月度新低。苏州、南通首套房主流利率已降至4.6%，与5年期以上LPR持平，其余城市首套主流利率也均低于6%。4月银行放款速度也是2019年以来最快的月份。
【 房贷利率|4月LPR与上月持平 房贷利率创近3年月度新低】未来，许小乐认为，住房信贷将进一步宽松，有利于市场修复。预计后期更多城市降低商贷首付比例和房贷利率，调整“认房认贷”标准，更多城市首套利率有望下降，有利于降低购房成本，支持住房需求释放，对楼市产生实质性利好。
推荐阅读
- 二手房|成都4月房价地图出炉，环比上涨0.8%、同比上涨2.7%。
- 萧山|后悔在深圳买房了，9000房贷的我开始还不起了，有点慌了
- 房贷利率|中式庭院美千年
- 房贷利率|房价下跌潮？有3类房子“难转手”，业内人劝告：最好选择避开
- 吉安|高利率还能下调？到底是什么骚操作！
- 住宅|4月15日长沙6盘获证 新增882套房源
- 4月22日南宁商品房网签713套|市场成交 | 商品房
- 公证|中粮建发祥云悦府公证摇号延期至预计4月25日 中签率15.51%
- 贷款利率|两部门：因城施策，合理确定个人商业房贷最低首付比例
- 办房贷期间可以更换工作吗