房贷三天就批下来了正常吗房贷多久能批( 二 ) _下来了

众所周知，金融是抵押财产控制的重要组成部分。遵循房地产企业、央行、银监会“三条红线”
“两道红线”，对房地产贷款和个人房贷规定了上限比例。
因此，一旦出现银行房贷额度紧张，只能等待，一般没有具体的时间节点。

此外，放款速度也与房贷类型有关，房贷形式不外乎商业贷款、公积金贷款、组合贷。
一般来说，商贷放款较快，银行审批之后，又有额度，很快就会放贷，这也是开发商欢迎买房人使用商贷的原因，毕竟拿到钱的速度快。
公积金贷款或者组合贷，都有公积金的身影，这就涉及到公积金的审核以及额度问题。
以组合贷为例，银行审批后，还需要公积金中心的审批，也涉及到公积金中心的额度，全部审核通过之后，放款需要在大楼封顶之后，这对期房的开发商来说，不能将买房人的钱及时用到建筑上，此类房贷的放款用时往往长于纯商业贷款。