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杭州海潮雅园、杭州云上澜苑、缙云西桥世家、金华金都美苑……最近几年 ， 绿城中国旗下专注轻资产模式的子公司绿城管理代建了一批比普通商品房小区更漂亮的“最美保障房” 。 高级的配色、优雅的线条、合理的楼间距 ， 初次见面就惊艳眼眸 。
随着项目屡屡走红网络 ， 越来越多的地方政府主动邀约 ， 希望绿城管理共同参与城市建设、有效提升当地人居水平 。 代建规模的扩大 ， 也让绿城管理的政府代建模式实现了从零散分布的“高颜值网红” ， 到系统化助力城市更新的跃级 。
绿城管理希望通过“保障房代建”这个重要抓手 ， 实现一个质朴的愿望——“让更多的人住上更好的房子” 。 这是绿城管理最本源的理想 ， 也是对时代的承诺 。
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“七星”闪耀钱塘 一道亮丽的城市风景线 2015年 ， 在很多人还不知道大江东在哪儿的时候 ， 绿城管理就已经踏上了杭州城最东面的这片土地 ， 并且陆续签下了7个项目的代建合同 ， 总建筑面积约有330万平方米 。当时 ， 海潮雅园、湖头陈花苑等“网红”尚未交付 ， 村民只听说过绿城的商品房好 ， 对其保障房建设水平知之甚少 。
直到3年后首次踏入建成后的新湾南沙新苑 ， 他们才知道什么叫“超预期的幸福”：简洁大气的外立面 ， 中轴对称、法式景观轴线的楼栋排布 ， 精致优雅的园林景观 ， 这些刻印着“绿城”符号的仪式感 ， 为小区营造出惬意舒适、温馨愉悦的氛围 。
看过南沙新苑的实景后 ， 原本有些抵触“上楼”的村民也出现了态度转变 ， 开始期待未来的城市生活 。
云上澜苑实景图 2020年 ， 河庄的云上澜苑和义蓬的义府名苑（中北区）陆续交付 ， 再一次刷新了大江东居民的美好体验 。 在城市美学之上 ， 这两个项目又进一步体现出“人本意识”的提升 ， 把更多与生活相关的内涵载入建筑容器中 。
据悉 ， 云上澜苑是一个总建筑面积超85万平方米的超大住宅区 ， 住户人数过万 。 为周边居民就近提供一些生活配套 ， 小区还配建了超4万平方米的商业街区 ， 这在保障房建设中十分罕见 。
义府名苑实景图 义府名苑（中北区）的交付时间是在年末 ， 照理说是草木凋零的季节 ， 但绿城管理却让业主看到了“四季如春” 。 整个小区的绿化面积达到了30%以上 ， 即便冬季依然五彩缤纷；到了春天万物复苏 ， 错落有致的植物争奇斗艳 ， 就连一个灌木丛都能让你看到沁园同款“五彩斑斓的绿” 。 如今 ， 除新湾水畔华庭外 ， 当时同步签约的紫瑞华庭南区、紫瑞华庭北区、南沙新苑、云上澜苑、义府名苑和旭东景苑均已交付 。 根据计划 ， 水畔华庭也将于今年交付 。
旭东景苑实景图 “七星”闪耀 ， 为大江东树起了一道亮丽的风景线 。2
样板先行、规范保障 助力区域展现城市韵味 很多人好奇 ， 在同等投入下 ， 绿城管理到底是如何打造出这样一批深入人心的保障房范本？ 答案就是绿城管理把绿城累积了20余年的开发经验都用在了保障房建设上 ， 而且流程中的每个环节都会有严格的执行标准 。
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