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很难理解目前还有人在投资公寓 ， 小城市的住宅价格都已经很低了 ， 购买住宅对于很多人来说不是太困难 ， 当然也只是自住建议；大城市虽然住宅投资成本高 ， 不过公寓也只适合自用 。
【房地产市场|这个时候就投资公寓只是末位选择】大城市公寓降价很常见 ， 去年昆明、长沙等地的公寓价格下降超过五成 ， 早期投资者绝对的无助状态 。
投资公寓主要功能就只是出租 ， 转售是比较难以做到的事情 。 不管是大城市还是小城市都难做到 。
小城市由于流动人口比较少 ， 所以租公寓的群体也是极少的 。 投资公寓就只能自用 ， 而自住完全可以选择住宅（小城市的住宅价格已经回落到低位） 。
如果实在没有什么投资标的 ， 选择公寓也行 ， 只是买入价格不能太高 。 像昆明那些下跌了一半的公寓 ， 用来自用或者出租也都是可以 。
不要抱以太大回报预期的购买公寓也无所谓 ， 目前也没什么其他的投资标的 。 买基金和股票都有可能亏损 。
能购买得了住宅的就优先选择住宅产品 ， 投资不了住宅就选择商业类也是不错的选择 ， 毕竟实物类投资才能给人以足够的安全感 ， 其他的权益类投资不是普通人喜欢的 。
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