契税|继承房产选何种方式能少缴税？内部人员透露：产权变更较划算( 二 ) 房价

此外买卖过户还需要缴纳1%~3%的契税、工本费、评估费等各种费用。

赠与房产过户
如果房屋产权者将房子赠送给指定的亲人不用讲那么多，房子获赠之后再将其卖出去，其实是要缴纳税费的，这种情况下与房屋继承所需要缴纳的20%的个税是一样的。除此之外赠予的房产还需要缴纳法律规定的契税和印花税，按照目前的法律，假使房产价值100万，总共需要缴纳的费用大约在3万元左右。如果是房子进行买卖的话，所缴纳的税费也在1.5万元左右。
房子如何过户才能做到最省钱呢？
通过以上对过户房产方式的分析，不难发现房屋买卖和赠予的方式是需要缴纳比较高的税费的，若是房子需要过户，不妨用产权变更的方式来实现省钱的途径。

我们假设父亲购买了房子之后，可以将自己的儿子共同添加为房屋产权所有人。其中父亲在这里面的资产占比为99% ，儿子仅占1% ，那么百万元的房产儿子只需要缴纳2000块钱的产权变更税就可以了。这种产权变更的方式相对于房产买卖与房产赠与节省的费用是要超过上万元的。
结语
在这里大家要注意一点，那就是考虑产权变更是要在房贷还清的前提下，如果没有还完房贷这种方式是不符合变更条件的，所以要想做产权变更需要及时将房贷还清才可以。
今日话题：房子以过继方式给后代是笨办法，这样做，省下万元过户费

契税|继承房产选何种方式能少缴税？内部人员透露：产权变更较划算( 二 )

推荐阅读

手撕包菜做法

美术生大学一定要选美术专业吗

诛仙初探落星楼隐藏任务怎么触发

奥日与鬼火意志火球术怎么拿火球术获得方法介绍

精华是越粘稠浓度越高吗

Win10怎么取消开机登录密码「win11怎么取消开机密码」

会计期间假设包括了哪些内容

圆柱的底面积公式是什么圆柱的底面积公式

苏州公积金如何提取

微信找回密码需要2个人里面没好友怎么办

寻找客户的五种方法,销售如何寻找客户

最能打动女人心的20句情话最能打动女孩子的话

电脑flash插件出现异常怎么办

玻钢石是什么材质

手机nfc功能是什么意思？

清明节为什么要吃冷食