|多少人投资房产是亏损的，他们不计算成本
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做房产投资的朋友经常炫耀他的房子涨价了多少 ， 从来不计算自己持有成本花费了多少 。 单纯从数据上看是上涨很多 ， 但是算上成本也就不那么觉得有多高的收益了 。
房子做中线投资是比较划算 ， 一年翻倍或者两年翻倍 。 这是要赶上大的利好政策才能做到的事情 。
多数情况下房地产的价格是稳定 ， 在大多数中小城市的房价是没有快速拉升的机会 。 这些城市可能十年才有一次拉升 ， 随后又进入调整期 ， 跑不赢银行利率很常见 。
如果房价不上涨甚至是回调状态 ， 那么持有过程中的成本算下来 ， 就会发现购买房子投资是多么不划算的行为 。
中小城市的房地产不适合做长线 ， 短期有个拉升动作就出去 ， 否则计算一下持有成本会发现赚不了多少甚至是亏损 。
一线城市当然是适合长线持有的 ， 那选择的是自己的家庭命运 。 几十年一线还是那么几个而且地位更加稳固 。
【|多少人投资房产是亏损的，他们不计算成本】
二三四城市就没有太执着持有时间了 ， 只要能赚到钱就可以考虑抛掉 。 长线持有一定要把自己的持有成本算进去 ， 当然唯一的居住用房就没有必要考虑那么多 。
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