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|中间户的房型正还便宜，为什么行内人不建议买？入住后才恍然大悟

|中间户的房型正还便宜，为什么行内人不建议买？入住后才恍然大悟

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|中间户的房型正还便宜，为什么行内人不建议买？入住后才恍然大悟

随着“房住不炒”的方针落实 ， 人们对于买房的观念也发生了不小变化 ， 房子并非投资产品 ， 而是要实用 。 万人空巷的售楼景象已经越来越少了 ， 因为大家买房比从前更加理性了 ， 知道货比三家的重要性 ， 数量已经不是取胜关键 ， 质量和品质才是最重要的 。 无论是刚需还是改善 ， 人们都图个性价比 ， 但在买房时 ， 任何一套房子都能让销售夸得天花烂坠 ， 购房小白很难分清到底那句话是真的 ， 哪句话是假的 ， 因此很容易买到让自己后悔的房子 。 诸葛小编总结了一些买房的“干货”给大家 ， 不知道的要牢记后再去看房 。

当“边户VS中间户”时 ， 就选边户！
很多人都不理解这句话 ， 因为从表象上来看 ， 中间户不仅房型正 ， 而且价格还便宜 ， 看起来性价比是最高的 ， 但行内人却不建议购买 ， 这是为什么呢？
常言道：“好货不便宜” ， 一般来说同一楼层的中间户和边户价格会相差20%左右 ， 开发商要赚钱而不是做公益 ， 所以便宜自然有它便宜的道理 。 中间户的缺点其实很明显 ， 那就是户型小 ， 经常是一层楼里凹进去的一间 ， 所以采光和通风都不太好 。 在购房过程中 ， 销售总会指着中间户说南北通透 ， 其实是有点偷换概念 ， 因为北面有窗户对着南面的天井或过道 ， 不能称作是真正的南北通透 ， 到了夏天室内极其闷热 。 另外 ， 中间户距离电梯较近 ， 两边的邻居必然要经过从门前经过 ， 不光噪音无法避免 ， 居住的私密性也会大打折扣 。

当“东户VS西户”时 ， 就选东户！
每一层的东西户几乎都是大户 ， 采光和通风也会比中间户好一些 ， 因此价格也要略高一些 。 而对于东户西户的选择会经常让人陷入纠结当中 ， 到底哪个更好呢？
听一些老人说 ， 他们会选择东户 ， 因为太阳东升西落 ， 紫气东来 。 虽然乍一听理由很迷信 ， 但在不知道如何选择的时候 ， 也能给出一个答案来 ， 这就和抛硬币做选择的道理差不多 。 另外 ， 西户早上收不到每天的第一缕阳光 ， 光照时间没有东户长 ， 冬季没有西户保暖 ， 夏天也没有东户凉快 ， 而且西晒是西边房子的普遍问题 ， 因此在价格上西户通常会比东户便宜一些 。 不过 ， 现在很多的新建楼盘都做了防晒的设计尽量避免或减小了这个问题 ， 但数量还不多 。 这时候购房者就要问清楚有没有遮光隔热的设计了 。

【|中间户的房型正还便宜，为什么行内人不建议买？入住后才恍然大悟】当“大两居VS小三居”时 ， 就选小三居！
三居室是当今的主流趋势 ， 因为现在年轻人大多是独生子女 ， 难免不了父母到访团聚或者与父母同住 ， 婚后有了孩子还需要再多一间 。 再加上 ， 现在开放了二胎 ， 孩子以后长大了也需要分房睡 ， 所以两居一般是不够住的 。 而在二手房市场也有很多是改善一族 ， 想以小换大 ， 以二换三 ， 因此如果未来需要资金周转需要转卖房子的话 ， 三居会比两居更加保值 。
当然 ， 选房还是要根据自己的经济状况和个人需求去考量性价比 ， 实在困难也没必要压迫自己买最贵最大的那一套 。 两居或小户型适合给老人养老 ， 三居或大户型更适合家庭人口多的年轻人 。 适合自己的房子才是性价比最高的房子 ， 大家觉得什么样的户型最好呢？

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