石景山|交房6年没办房产证，业主分批状告开发商，有的被驳回有的获支持崔各庄

文章图片

文章图片

文章图片

河南一小区的合同中约定交房后60日内办理房产证，但一直拖了6年都没有办下来。
业主们一怒之下将开发商告上法庭请求赔偿。一审二审法院都没有支持业主的诉求。而到了再审，却出现了不同的结果：业主分别向两个不同的法院请求再审。郑州中院维持原判，而河南高院却支持了业主的诉求。
【1】入住未通天然气和自来水
住进新房本该是一件高兴的事，对郑州中牟县的张女士而言，烦心事却没断过。
张女士回忆， 2016年的时候，出身农村的她和爱人为了孩子能得到更好的教育，决定拿攒下来的钱去县城里买房。
【石景山|交房6年没办房产证，业主分批状告开发商，有的被驳回有的获支持】他们看中了县城里的泰安馨苑小区。这个小区紧挨着大路，交通很方便，而且那个时候房子的主体已经建得差不多了。张女士说，她去打听这个楼盘，得知开发商是郑州泰安房地产有限公司，做的都是本地的小楼盘，房子是老板自己请工人建的。他们从建筑工人那里得知，这个小区已经建得差不多了，工程质量都还不错。
“买房怕烂尾啊，他这是现房，我们就买了。 ”张女士说，她在营销中心看沙盘的时候，小区里面绿化规划得很不错，这也令她很满意，便交钱买房。
小区的沙盘图｜受访者提供
年底，泰安馨苑小区陆陆续续交房。张女士称自己是第一次买房，也不知道太多，以为拿了钥匙就算收房，根本没想着去看小区的配套设施等是否合格。
住进来之后问题很快就出现了。他们发现小区的绿化远远没有达到之前许诺的。小区迟迟没有通燃气，业主不得不自行购买煤气罐使用。他们多次和开发商反映，直到次年7月份才开通燃气。
张女士还说，一开始为了省钱，小区里用的是自己抽的水，他们也是多次反映之后才开通自来水。
水电燃气等问题得到了解决，但是有一个事，自从住进来之后他们就开始和开发商拉扯，却迟迟没有结果，那就是房产证。
【2】捆绑的物业费和房产证
张女士在购买房子的时候，合同上就约定，交房60日内办理不动产登记，但60天过去了，开发商迟迟没有动静。
业主们可等不了，张女士说，自己辛辛苦苦攒钱买了一套房子，没有房产证心里总是不踏实。业主张先生也称，住在这个小区的很多都是农村人，大家可能辛辛苦苦一辈子就这一套房，房产证一直没有着落，让他们心里很没底。
为此，小区业主派代表多次和开发商反映、沟通，街道办也出面协商过三次，但一直没有有效进展。
张先生说，在沟通过程中，开发商的态度一直不好，他提出，如果要办房产证，业主要把物业费交了。
开发商提到的物业费，多名业主均向九派新闻表示，他们入住之后发现小区的物业太差了，多种小区设施不达标，前段时间小区有个人家失火，消防车来了进不了小区大门，好不容易拆了门，消防通道不合格也进不来，最后开了两辆消防小车进来灭的火。因为对物业不满意，多名业主均不愿意缴纳物业费。

石景山|交房6年没办房产证，业主分批状告开发商，有的被驳回有的获支持

推荐阅读

怎么洗羽绒服专业的洗衣小技巧

Win 7鼠标也可以玩超频

最稳定的金属单质是什么

什么叫撕番

教育学研究对象是什么，教育学研究对象是什么简答题

航海王燃烧意志新世界塔希米技能介绍新世界达斯琪天赋终结技一览

Ｅｘｃｅｌ中如何将一列的内容拆分成两列或多列

紫苏种植时间是几月份?怎样种紫苏? 紫苏的种植方法与时间

夏时令是什么东西

lol洛与霞的大招有什么用

最美四月天是指几月

高铁上为什么有人检票，为什么搭火车上车后车开了才检票呢

广州高铁南站至深圳北站时刻表查询电话，广州南站晚上十点多以后还有到深圳北的车吗

微信群折叠功能怎么打开

暗黑西游记神哪吒怎么过,西游传奇游戏介绍

飞影铠甲和严莉莉没有谈恋爱飞影铠甲扮演者