“银四”即将落下帷幕。
据克而瑞数据统计，4月前半月广州一手住宅总计供应811套，成交2912套，成交均价3.6万/㎡。
从同比维度来看，今年住宅成交表现远远不及去年同期。
图源克而瑞
“金三银四”的不如意，也让不少业内人士寄托希望于“红五月”。
那么，五月各大开发商是否会抓紧机会，积极推出营销活动冲刺业绩呢？
据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计，5月份广州约43个项目有营销动作，包括开放营销中心、开放样板房、加推新货、开盘等等。
具体到区域上，广州中心四区占据11盘，外围七区则推出32盘。
其中，上个月缺席的越秀区5月将“小气”推出一个全新盘，天河区倒是豪气推出四大新货，个别还是当红“炸子鸡”；
当然，增城区依旧是供应主力，一口气甩出10个新盘，不愧为“东大仓”......
话不多说，一起来看看“红五月”如何翻转楼市吧！
红五月来袭
中心四区巨献11盘
越秀区
五月越秀区终于迎来了“广州地王”项目——广州城投·领越壹号开放展厅。
广州城投·领越壹号位于越秀区中心，邻近北京路商圈，项目距离地铁六号线团一大广场站直线距离约150米，出行方便。
广州城投·领越壹号效果图
根据规划显示，该项目将建4栋住宅（3栋商品房+1栋回迁房）、1所幼儿园以及约3000㎡底商、老年服务站等。
该项目预计主推建面约88-176㎡单位，吹风价12万+/㎡。
天河区
天河区4月底或5月将有城投珠江天河壹品、保利天汇三期、合景臻颐府这三大热盘加推新货。
其中，城投珠江·天河壹品加推二期7#-12#，产品涵盖建面约70-128㎡三至五房，吹风价7-8万元/㎡；
保利天汇加推三期9#，产品为建面约81-97㎡二至三房，豪宅合景臻颐府则加推建面约200㎡大平层。
当然，除了有热盘加推新货外，天河区还将迎来一全新公寓项目——ing未来印面市。
ing未来印效果图
ing未来印位于广氮，是由侨鑫与天泓集团联手开发的集商场、公寓、开放式街区等为一体的商业体。
该项目将于5月1日开盘，主推建面约25-54㎡Loft和双钥匙产品，吹风价约1.9-2.1万/㎡。
值得注意的是，ing未来印签订的是租赁合同，业主购买的仅是使用权。
荔湾区
荔湾区5月则迎来三个豪宅级别的项目。
其中，广州幸福湾目前已拿预售证，主推建面约建面约139-335㎡三至四房，最快四月底开盘。
另外还有两个豪宅新盘开放营销中心，分别是星河江缦和中海·保利朗阅。
星河江缦位于白鹅潭板块，距江岸最近只有约90米，是妥妥的一线江景盘。
据了解，星河江缦共规划有7栋住宅，主推建面约175-230㎡大平层，吹风价6-7万元/㎡。
推荐阅读
- 购房置业|空置房一律“停收物业费”？2022年起，新规下，统统“这样”交
- 杭州|杭州“万人摇”交付，好像今年生猪刚出栏
- 限购|重点城市陆续“救市” 下半年房地产或回暖
- 顺德|房价真的跌了，为何购房者却“放弃买房”？
- 楼市|降价会是楼市最后的解药吗？
- 房价|璧山的开发商们快活不下去了吗？已经卷到什么程度了？
- |越来越多楼盘烂尾停工、开发商破产，也不降价卖给老百姓，说明了什么？
- 株洲|开发商也是很奇怪，情愿拼命的加高佣金，却不肯降价让利给购房者
- 房价|疯狂炒作的中山马鞍岛，如今房价大跌，买家损失惨重
- 竞价|杭州土拍重拾市场信心