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现如今新建房越来越多 ， 而且房子种类繁多 ， 让人挑的是眼花缭乱 ， 不过当前很多人都更倾向于买二手房 ， 虽然是别人住过的旧房子 ， 但是这5大优势不容忽视 。
第一 ， 价格相对更便宜
同地段的房子 ， 新房价格肯定要比二手房更贵一些 ， 所以人们买二手房多半是图便宜 ， 可以有效节省自己的购房成本 。
第二 ， 地段相对更好
房子建设与城市发展密切相关 ， 在城市发展初期建造起来的房子 ， 放到现在大多都位于市中心或者较为繁华的地段 ， 而且随着时间推移 ， 房子价值也会跟着水涨船高 ， 升值潜力非常可观 。
第三 ， 配套资源更成熟
相比新房 ， 二手房发展时间更久 ， 虽然很多东西会面临老化破损 ， 但是周边的配套建设还是非常成熟的 ， 比如公交站点 ， 停靠的公共交通只会越来越多 ， 条件允许的 ， 可能还会修建地铁 ， 不仅提高了人们的出行效率 ， 同时还能很好的促进周边经济发展 ， 生活品质更高；再比如教育资源 ， 一些名气大、口碑好的学校往往历史悠久 ， 所以大多坐落在老城区 ， 随着人们对教育的愈发重视 ， 优质学区二手房也变得抢手起来；此外像超市、菜市场、银行、药店等基本生活配套也比新房更齐全一些 ， 生活购物将更方便省事 。
第四 ， 现房的优势
二手房是妥妥的现房 ， 可以避开烂尾风险 ， 有效确保购房安全 ， 而且人们买房可以实地考察 ， 不仅房子质量心里有数 ， 小区环境、周边配套以及物业服务等也都一目了然 ， 日后生活品质更有保障 。
第五 ， 居住生活成本低
二手房面积偏小 ， 而且大多是步梯房 ， 公摊面积小 ， 暖气费、物业费等也相对较低 ， 再加上很多小区没有地下停车场 ， 人们基本都是把车停在小区道路两边 ， 不用付停车费 。 另外 ， 如果你买的二手房装修较新 ， 那么还能省去一大笔装修费 ， 总之居住成本很低 ， 生活压力大大减轻 。
不过大家也别冲动 ， 因为买二手房猫腻很多 ， 牢记3点买房更放心 。
第一 ， 房龄不要过大
对于房龄超过20年的房子 ， 就不太建议大家购买了 ， 一来房子质量变差 ， 不仅安全隐患多 ， 可能还会影响睡眠质量 ， 得不偿失 。 二来房子老旧 ， 房子价值也会跟着缩水 ， 申请贷款有难度 ， 可能还会被直接拒贷 ， 购房压力无形中会增加 。
第二 ， 看物业
二手房已经在质量上输了新房一筹 ， 但是居住的舒适性、安全性以及便利性 ， 都与物业息息相关 ， 只有认真负责的物业才能更好的保障人们的生活品质 。 而且好物业平时更注重小区的保养 ， 可以最大限度地提升房子的保值增值力 ， 所以物业服务质量非常重要 。
第三 ， 不买郊区房
【海珠|二手房5大优势不容忽视，牢记3大选房标准，可以少花冤枉钱】郊区房价本就便宜 ， 那么二手房肯定更便宜 ， 如果不想日后后悔 ， 一定不要买郊区二手房 。 因为郊区位置偏僻 ， 交通欠缺 ， 上班上学通勤时间长 ， 生活购物可能也多有不便 ， 再加上郊区人口少 ， 消费水平 ， 无法很好的带动周边经济发展 ， 未来贬值风险会很大 。
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