|俊发这两个新项目的动向值得留意
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倒是与未来城的开发进度差不多的另一个项目 ， 位于沣源路和龙泉路交汇处的星辰俊园 ， 未来动向值得关注 。
星辰俊园工地
星辰俊园占地178亩 ， 去年5月获得首期110亩土地 ， 4个月后开放了城市展厅 ， 原计划今年初就开盘 ， 目前售楼部已经盖好 ， 部分建筑也到了地上四五层的样子 。 从建设进度来看 ， 和刚刚开盘的未来城其实差不多 ， 正常的话最近应该也要开盘才对 ， 可是近期云南房网在星辰俊园现场看到 ， 工地已经停工一段时间 ， 售楼部虽然盖好却没有开放 ， 项目也至今没有获得预售证 ， 显然短期没有销售的打算 。
星辰俊园售楼部已经盖好
未来城悄然开卖 ， 星辰俊园按兵不动 ， 似乎预示着两个项目可能会有不同的命运 。
前不久 ， 俊发集团召开媒体与业主通报会 ， 集团实控人李俊在通报会上介绍说 ， 俊发正在与央企洽谈近百亿的项目合作与处置计划 ， 这个月就会有重大事项公布 。 这句话翻译一下 ， 就是说俊发有些项目将卖给央企 ， 或者双方合作 。 近百亿的规模不可能只涉及一个项目 ， 尚未开盘 ， 各方面条件比较好 ， 规模适中 ， 又是以住宅为主的星辰俊园 ， 会不会就是其中之一呢？
俊发手上尚未公开亮相 ， 但进展也比较快的新项目 ， 还有五华区昭宗村城改项目——山河云境 ， 同样也值得留意 。
山河云境项目部已成立多时 ， 部分工程也早已开工
作为昆明城改大王 ， 俊发这些年中标一二级联动开发的城改项目实在不少 ， 比如2018年中标的普坪村项目 ， 2019年中标的张峰社区二期 ， 2019年中标的船房村项目 ， 以及同样是2019年中标的昭宗村城改项目 。
昭宗村其实属于五华区WHC-01号片区改造范畴 ， 整个项目沿昭宗路展开 ， 包括依禄村、昭宗大村、昭宗小村、河底村等城中村地块以及昆明汇合工业园区、丰盈科技公司等地块 ， 总用地约1292亩 。
相比起俊发手上其他一二级联动开发的城改项目 ， 昭宗村的开发无疑算是动作迅速 ， 因为更早中标的普坪村项目至今没有动作 ， 官渡区的几个城改项目大多数也推进比较慢 ， 船房村干脆退出 ， 而昭宗村改造不仅项目名字早就确定了 ， 而且连售楼部主体都差不多盖好了 ， 这也能看出俊发一个重点项目应该就是山河云境 。
【|俊发这两个新项目的动向值得留意】近日 ， 云南房网到山河云境项目实地看了看 ， 发现位于昭宗路西侧的A3地块上已经盖起了一栋建筑 ， 推测是售楼部 。 现场的施工人员较多 ， 除了售楼部外 ， 同时也在完成地块远处的平整工作 。
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