【家具|福州市属国企八折卖房，汤斜华郡再创五四北新盘新低价】
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不过偶尔也有中介会发一些大幅打折促销的新盘广告 ， 固然他们推新盘的目的还是想从你口袋里赚佣金 ， 但只要他们推的是价格比其他开发商厚道的福州市属国企楼盘 ， 其实倒也不妨一看 。 比如最近我们看到网上有中介发信息称汤斜华郡现房打八折清盘 ， 还有读者也看到房产中介在推汤斜华郡的“特惠房” 。 这倒是十分难得的事情 ， 因为就算福州国企楼盘营销外包 ， 招标价也不会很高 ， 代理公司利润有限 ， 给不了分销太高的佣金点 。
福州城投汤斜华郡这个项目我曾在2019年、2020年写过两篇专文进行介绍 ， 后来就只在其他文章中偶尔带上一句 ， 其余时间很少再提到 。 之所以这个市属国企楼盘我不怎么谈 ， 一来是当初售价不算太便宜 ， 二来那52套商品房卖得也不积极 。
加之前两年新店外环路还没修好 ， 要过去看盘也只能走五四北泰禾广场背后的村道 ， 那时候实在是尘土飞扬环境不好 ， 明明地段尚可的楼盘 ， 硬是给人很偏僻的赶脚 。 甚至我已经在2020年踩盘的文章里写得明明白白：汤斜华郡到象峰地铁站要沿着小溪走会近不少 ， 可还有个别眼瞎的黑子拿着七拐八弯的导航距离喷我胡说八道 。
到今年汤斜华郡已经建好交房 ， 虽然那条村道依旧坑坑洼洼 ， 但新店外环全面竣工使得交通状况大为改善 ， 将来路网进一步加密 ， 汤斜片区会和五四北泰禾广场一带连成一体 ， 不会再有隔绝在外之感 。 就算不爱走路的人还是嫌到地铁站远了些 ， 将来外环路会通公交 ， 门口就有公交站点 。
目前汤斜华郡这些一万五六单价的“特惠房”和两年前均价2万相比的确是打了八折 ， 看起来中介们没有撒谎 ， 但你们感兴趣的话我建议还是绕过中介自己去售楼部问一下 。 想想前不久降到一万二的三江花语城 ， 福州市属国企楼盘单价向来会比其他开发商低不少 。
汤斜华郡的隔壁是汤斜佳园 ， 大门口对着村道 ， 看起来似乎还是乡下地方 ， 而汤斜华郡崭新的大门对着新店外环 。 显然汤斜华郡的房子比汤斜佳园更新更好 ， 正如去年10月关于汤斜佳园二手房的文章中写到：汤斜华郡交房以后汤斜佳园想卖会越来越难 。 如今这个窗口已经关上 ， 在价格差不多的情况下 ， 已经完全没有看汤斜佳园的必要 。 汤斜佳园的二手房若想卖掉 ， 接下来报价必须再降一截了 。
汤斜片区位于战坂和象峰的中间点 ， 汤斜华郡向西八百米是天空之城 ， 向东六百米是象峰新苑 。 一直以来象峰新苑我也不时提起 ， 这个小区的二手房价还算比较厚道 ， 只要自己精通就能买到高性价比的次新房 。 至于天空之城 ， 从三四年前开售之时我就一直用新盘不能买 ， 单价超过2万的房子要格外慎重等基本原则劝告购房人 。 当年读过我的文章 ， 前来咨询过我的购房人如能耐心等待 ， 现在去买汤斜华郡一平方就能省下一万块 ， 而且福州市属国企楼盘品质胜过其他品牌房企商品房 。
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