|法国90岁老人以房养老，领32年房款，熬死买房者，活了122岁

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以房养老，对于现代人来说，称得上是一种全新的养老方式。只不过，这种方法看似美好，但操作起来却相当困难，因为变数实在太多了。

今天我们就讲一个法国律师弗朗索瓦的操作，本以为自己出身专业，买个房子赚点外快，是个轻轻松松的事。
可谁能想到呢？不但没有赚到钱，弗朗索瓦一直到死的那天也没拿到房子的产权。这是为什么？难道说律师失策了？
其实还真不是，对于索朗索瓦来说，身为律师的他非常清楚这种事情，只要在操作前签好有效的法律合同，基本上都不会出问题。

可让弗朗索瓦没想到的是，自己竟然在这个过程中遭遇了百年一遇的传奇之事。为此，他不得不一年又一年支付养老费用，却迟迟得不到房产证。
这是怎么回事呢？事情还要回到1965年。当时，弗朗索瓦只有47岁，家庭幸福，事业稳定。因为手里拥有不错的收入，就想着用这笔钱做个理财。
可是，律师是工作很忙的，而弗朗索瓦的妻子则要在家带孩子，做家务，真正想要理财并不容易。
经过长时间的思索，弗朗索瓦想到了通过房子增值来赚取外快。当然，买新房子等升值的代价过高，相反，以反向贷款的方式来购买老人的房子就更容易一些。
其实这不是什么特别困难的赚钱方法，就相当于买基金，只要在时间上耐得住守护，那结果基本都不会太差。

那什么是反向贷款买房呢？很简单，有些孤寡老人缺少养老资金，他们会将房子出售。但在去世之前，则要继续住在自己的房屋里，一直等到去世才将房子过户给向其支付养老费用的客户。
这也就是养老者向买房人反向贷款：通常与年纪越大的老人签下合约，那赚取收益的空间就越大。毕竟，反向贷款的期限是以签下合同后老人的生存时长为期限的。
也就是说：如果签下合同后，老人又活了十年，那买房者就只需要支付10年的养老费用便可以得到房子，而如果老人又活了20年，买房者的支付费用期限便是20年，以此类推。

詹妮年轻时
作为律师，费朗索瓦当然非常了解这其中的道理，而且他也曾为别人撰写过类似的合同。因此，在1965年，他便与一位90岁的老人签下了买房合同。
老人名叫詹妮，出生于1875年，为法国土生土长的老太太。说起来，这位老太太命运相当坎坷：21岁的时候结婚了，生活比较富足。所以很快生下了一个女儿，夫妻恩爱，家庭幸福。
但谁也没想到，女儿35岁的时候竟然得了肺炎，没过多久就去世了。当时女儿已经结婚，而且生下了一个儿子。

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