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保定楼市：大量回迁安置房交房 ， 将对保定的租房市场造成冲击
这是冬冬冬的第309篇原创文章
内容提要：保定市城中村改造的回迁安置房交房以后 ， 势必会对保定的租房市场造成冲击 ， 保定的房租将出现大幅度的下跌 。 你一定听到过这样的文案吧 ， 保定很多房产中介的同行们 ， 都在拍视频或者直播的时候这么说 ， 我以前也是这么认为的 ， 后来我接触的回迁户多了以后 ， 我发现这件事还真不好说 ， 回迁安置房交房以后 ， 保定的房租不一定就会下跌 。
我是一个在保定工作和生活的普通人 ， 从事的工作就是最基层的房产中介 ， 喜欢通过文字 ， 分享一些我在平时工作中的购房经验和楼市最新信息 。
之前一直跟大家聊的都是买房或者卖房 ， 今天跟大家聊聊租房 ， 也是最近这段时间的一点感触 。
细心的粉丝朋友们可能发现了 ， 我最近的看房日记都是一些大平米的房源 ， 主要是这段时间除了不少这次城中村拆迁的回迁户 ， 好多都是要的房 ， 一套宅基地三套房 ， 两小一大 ， 但是他们好多都没有要住的准备 ， 都是打算交房以后全部出租 ， 所以他们在回迁安置房之外 ， 开始看房准备购买一套质量和品质都不错的商品房 ， 最主要是要现房 。
为什么会提到租房呢 ， 因为跟他们接触中我发现一个很有趣的现象 ， 那就是这次城中城拆迁的回迁安置房好多都是全装修入住 ， 很多我接触的拆迁户都准备交房以后 ， 去二手房家具市场淘点家具 ， 然后简单收拾一下就往外出租 ， 当我跟他们说将来以后这么多回迁安置房交房 ， 以后房租肯定会下跌的时候 ， 自住的咱就不提了 ， 只要是准备往外出租的都会故作神秘的面带笑容 ， 后来跟这些回迁户靠着一顿烧烤加深了感情之后 ， 终于知道了其中的玄机 。
原来 ， 这些拆迁户好多都不缺房 ， 要了房子就是准备将来交房之后往外出租的 ， 很多人都觉得拆迁户失去的仅仅是房子 ， 其实拆迁户失去的还有耕种的土地 ， 他们是准备等回迁安置房交房以后 ， 靠着房屋出租的租金可以弥补一下自己的损失 ， 因为这些村民本来都认识 ， 已经有的回迁户 ， 在原来村里的群里倡议大家提高租金 。
这个时候就一定会有人说 ， 保定市拆了这么多的旅馆村 ， 还有这么多的拆迁户 ， 才造成了现在出租房源紧张 ， 促成了房租上涨的条件 ， 将来回迁安置房交房以后 ， 拆迁户不需要租房 ， 现在租房的人们房租不便宜也不会换房 ， 回迁安置房只有房租便宜才会有人租 ， 所以房租一定会下跌 ， 而且是大跌 。
这种想法也是对的 ， 我也是听见这么个消息 ， 拿出来跟大家分享一下 ， 结果如何很快就会知晓了 ， 保定市第一批城中村改造的回迁安置房年底就要交房了 ， 咱们拭目以待吧 。
借着房租这个话题我想跟大家多聊两句 ， 不知道大家都没有过租房的经历 ， 不知道大家都没有过一家人租房的经历 ， 这两种情况我全都有过 。
当我还是一个人的时候 ， 我觉得租房真的是太好了 ， 想租哪租哪 ， 今年住的不舒服了 ， 明年一定会还一家 ， 别说房东涨房租 ， 房东降房租我都不将就 。 家具家电不全的不租 ， 装修风格老旧的不租 ， 交通不方便的不租 ， 合租的不租 ， 那个时候租房就是我在挑房子 ， 我记得我三年搬了5次家 ， 每次搬家都会叫一帮小伙伴帮忙 ， 每次搬家都得扔一堆东西 ， 那时候是一个人 ， 感觉这些也无所谓 ， 后来结婚以后有段时间也租房住 ， 我发现我的想法就改变了 。
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