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|买房，贵圈糊人的生存法则？( 三 )





他们靠买房致富

贵圈前辈 ， 也曾在理财方面做过一些“示范” 。

像徐小凤 ， 谁也没想到她本人是手持20多个香港物业的超级富婆 。 当年她跑场挣钱 ， 一晚上跑20多个场 ， 在80年代收入就过万 。
即便最有钱的时候 ， 她也算稳扎稳打 ， 因为母亲从小就给她灌输“买砖头”的理财概念 。
2012年港媒统计 ， 她物业总价值1亿五千万 ， 只能说到现在肯定远远不止了 。


来源：凤凰娱乐
为什么会买房呢？她说自己别的投资活动不是太懂 ， 只能选择买房 ， 以前也试过炒股亏惨 ， 便收手不再碰 。
她有多豪气？据说买商铺根本不用按揭 ， 一次性付清 。 她也曾经想过 ， 在外地买一些房子来投资 ， 但是税率太高挣不到什么钱就放弃了 。
她买房也不是为了倒手 ， 而是为了——做包租婆 。

每个月 ， 她就去收租30万港币 ， 她的职业 ， 无数人的梦想 。 不过徐小凤日常生活非常低调 ， 2019年还被港媒拍到开着一个普通轿车 ， 去市场买鸡蛋面条 。

她成为包租婆并不是为了拥有奢华的生活 ， 而是换取了更大程度“做自己”的权利 。 比如她开演唱会就是因为自己喜欢唱歌 ， “这就是我最高兴的时候 ， 可以选择很重要 。 ”
和徐小凤一样爱买房的还有吴耀汉 ， 可能你听到他的名字还不算熟悉 。 他本人饰演过香港很多喜剧片 ， 当年片酬高的时候就100万一部 。

他说当年别墅100万一栋 ， 自己拍完一部就买一栋 ， 3年时间买了11栋别墅 ， 买完就用来收租 。
如今他已经完全息影 ， 身边的朋友曾经开玩笑说他“钱多到花不完” 。

有人买房等于买退休保险 ， 而香港小姐里超会做生意的邝美云则完全把买房子当副业 。 利用当歌手赚的钱买房子买进卖出 ， 港媒统计她挣了有1600多万 。

她还踩准1997年的金融风暴 ， 1996年就将她手里的房产全部卖出 ， 租房住 。 等到1999年房价跌入谷底的时候 ， 她又再次买入 。
如今 ， 她的深水湾别墅就是她抄底的时候买的 。 院子很大 ， 厨房很大 ， 厨房后面还有一大块空地可以让朋友BBQ 。

这样看来 ， 无论不红的明星 ， 还是走红的明星 ， 买房 ， 似乎都是某种“财富密码”？





如今已无好光景

但事实上 ， 邝美云不具有参考性 ， 她有精准的投资眼光 ， 能躲过金融风暴 ， 这其实是一种做生意的天赋 ， 差不多是房产界的天降紫微星 ， 可模仿操作性不大 。
如今“买房投资”也并没有那么容易 ， 想一下子买十几套房就退休 ， 已经成了一件难以复制的事 。
【|买房，贵圈糊人的生存法则？】一是在如今的贵圈 ， 已经不是“遍地黄金”的时期了 ， 徐小凤是巨星 ， 吴耀汉只是演绿叶 ， 也能赚很多钱 。 但现在没有成为大咖的人 ， 实际上收入并不多 。
像演员徐文浩就因为当演员收入太低 ， 发微博退圈了 。 他说最难的是拼尽全力买了房 ， 最后被老爸的重病击垮 。 二十年每个月10400的房贷 ， 对一个收入不稳定的小演员来说的确是重担 。


高海宁也在节目里提到 ， 她买房付贷款的压力也很大 ， 2015年她看中一套500万的房子 ， 当时她付完一成首付以后 ， 谁知道接下来7个月都没有工作 ， 最后账户只有5000元 ， 快要还不了房贷了 ， 还好家里人帮忙 ， 才熬过难关 。


二是当年的房价 ， 就算all in了一栋楼也不会怎么肉痛 。 但是如今 ， 投资谈不上 ， 自住倒是勉强能上车 。

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