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住建部|2022年起，三类住宅又面临拆迁？住建部一锤定音，一律按照新规处理( 二 )

房价购房置业棚户区改造住建部


关于这个问题 ， 住建部副部长黄艳给出了明确的回复：“在未来旧城改造中 ， 会避免一拆了之和大拆大建 ， 未来城市规划要摒弃急功近利和大拆大建 ， 要改变城市建设的拆迁稳健 ， 注意‘绣花’功夫 ， 突出地方特色和人居环境的改造 。 ”
【住建部|2022年起，三类住宅又面临拆迁？住建部一锤定音，一律按照新规处理】从这句当中 ， 我们就可以看出 ， 避免一拆了之和大拆大建 ， 并不是说“一刀切” ， 所有的住宅都不再拆迁 。 实际上 ， 对于那些不符合旧改规划的住宅和特殊原因的住宅 ， 还是会进行拆迁处理的 。 而对于以后来说 ， 这三类房子无疑是最具有拆迁的可能性 ， 看看你家的住宅是否符合 。

第一：危房
首先对于危房来说 ， 人们居住在当中具有很大的安全隐患 。 其实对于危房来说 ， 就是那些年久失修 ， 已经老化的住宅 ， 墙体已经出现裂痕 ， 有着倒塌的风险 。 人们居住在这样的房子当中 ， 使得自己的生命安全也没有太大的保障 。 并且住宅的主体质量出现问题 ， 也是没有办法通过维修来改善的 。 因此 ， 对于这些危房而言 ， 最终肯定是会拆迁的 。
第二：影响市政规划的住宅
对于一个城市来说 ， 想要发展的话 ， 肯定是要建设各类设施 ， 比如说地铁、机场、公园等等 。 而建设这些设施也需要不少的地方 ， 对于一个城市来说 ， 基本上都没有太大的空地 。 除非是选择郊区的地段 ， 想要在市区建设这些设施的话 ， 只能将那些影响市政规划的住宅拆除后 ， 再建设这些市政设施 。 因此 ， 对于影响市政规划的住宅而言 ， 最终会面临拆迁的局面 。

第三：具有投资价值地段的住宅
对于现在很多老小区来说 ， 都是在城市的核心地段 ， 周边设施无疑是最完善的 ， 也占据了城市最优质的资源 。 比如说教育资源、交通资源等等 ， 导致人们日常生活比较便利 。 而市中心最大的优点 ， 无非就是人流量较广 ， 对于开发商来说 ， 在市中心建设商场或者其他的设施 ， 都是能够获得巨额利润的 。 因此 ， 对于这些具有投资价值地段的住宅 ， 开发商还是很愿意拆迁的 。
对于这三类住宅而言 ， 你有何看法呢？

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