而祈福集团的促销力度更大，其广佛两地的项目都于五一推出“五年免息分期，无门槛购房”。当中花都项目祈福万景峰推出一口价1.8万元/平方米起，总价108万起。
南都·湾财社采访人员发现，去年“五一”，由于市场仍在延续三月热度，开发商们普遍存在抢跑情况，到“五一”后反而热度下滑。而在今年，受三四月份疫情影响，开发商推货延迟，直到4月底疫情方有所缓解，也正是从4月末起，开发商集中放量拿预售证，抢开营销中心或者样板房，加上留守广州人群居多，开发商促销力度也大，以致新盘上市普遍都收获不错的人气。加上当前贷款利率下调，多方政策支持房地产市场，广州楼市市场氛围看似已经逐渐回温。
合富研究院高级分析师吴智杰认为，在综合因素推动下，2021年以来积压的刚性购房需求有望释放，供应持续偏紧的中心城区以及受交通、城建发力带动的近郊区域，成交效率将保持理想。
广州中原研究发展部认为，目前对于刚需客仍是较佳入市时机；如黄埔、番禺、南沙、增城刚需项目价格处于合理区间，且货量充足可供选择；加上广州2022年第一轮土拍在即，部分对市场了解程度较深的买家或会加速入市。
【 五一|“正算价格时房子没了”，懵了】来源：南方都市报
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