2021年该房企官宣了一个重大的组织调整信息：
具体调整为 ， 原10大区域缩减至7大区域 ， 分别为南京区域、苏南区域、浙江区域、华中区域、鲁皖区域、西部区域和广东区域 。
这次应该是这家房企上市之后做出的最大调整 ， 预示着规模大战到此结束 ， 保命活下去比任何名号更加实在 。
广东区域或许是下一个？
高管调整
前面有说到调整了组织构架 ， 肯定会涉及到人事任命 。 七大区域总任命如下：
苏南区域公司总经理CQ、鲁皖区域公司总经理LK、西部区域公司总经理WY、华中区域总经理SJF、浙江区域总经理CB、广东区域总经理为YL 。
大家可以注意到的是有两位高管在合并之后 ， 卸任了职位 。 尽管几个月过去了 ， 官方似乎也没任何对外发布 。
据一品堂独家消息 ， 原房企集团副总裁兼苏南区域总裁（SL)近期可能离职 ， 目前虽然还没有办理手续 ， 官方的说法是转为顾问 。
最新调整
大家其实都知道 ， 这五年来多家top50房企布局华南 。 但是基本上属于全军覆没状态 ， 基本上都是被周边大区合并或慢慢退出市场 。
很多人在问为什么外来房企没有一个企业可以在大湾区存活下来 ， 具备原因之前我也分析过（请见：为撒过江龙房企 都很难“挺得”过去） 。
从去年到今年 ， 外来房企布局大湾区的基本上都是被合并的命运 。 比如 ， 中南置地华南两个大区都被海西区域合并 ， 中骏两广也被海西区域合并 ， 金辉华南区域被福建区域合并（现在金辉基本上没有区域公司了） ， 中梁粤港澳大区集团直接取消等等 。
这家苏系房企布局华南也就三年多的时间 ， 目前为止广佛+江门等地十个项目左右 ， 基本上也都是招拍挂合作项目为主 。
由于地块都偏小 ， 位置也非核心区域 ， 从去年收缩战略以来 ， 华南几乎没有新的土地进账 。 未来业绩在集团来看估计也是几乎可以忽略的存在 。
就在近期内部一品堂独家消息 ， 广东区域很有可能被浙江区域合并 ， 这个也是任何一家房企必然的趋势 ， 既然不准备深耕 ， 平台尽量会减少人员投入 。
这样下来这家苏系房企全国布局就只剩下六个区域 ， 未来说不定还会有区域被合并 ， 能保住江苏大本营活下去都已经非常不错了 。
说起这家房企的广东区域 ， 估计内部员工也很早就感受到了这个消息 。 去年底开始 ， 基本上平台职能管理层都跑路了 。
管理层名单如下：
区域总：YL 70后 湖南理工大学经济管理专业 ， 营销出身 ， 核心经历在中海地产为主 ， 2016年加盟碧桂园深圳区域副总裁分管投资 ， 2017年加盟泰禾作为东莞城市总工作了两年左右 ， 2018年10月入职弘阳至今 。
运营副总：LWZ70后 东南大学工程管理毕业 ， 中海系统工作多年 ， 后期任职碧桂园区域运营副总 加盟弘阳不到两年， 2021年离职回归中海系统 。
营销副总：YW80后 西安建筑科技大学毕业 龙湖营销管培生系统出道多年 ， 阳光城大区营销总监背景 ， 加盟弘阳不到两年 ， 近期刚离职 。
工程总监：WT80后 天津大学工程专业毕业 ， 具备雅居乐+时代地产工程系统多年 ， 加盟弘阳两年左右 ， 去年年中下旬左右离职加盟越秀 。
成本总监：OYT 80后 重庆大学工程专业毕业 ， 中建系统多年 ， 后来在金地万科系统做过项目成本负责人 2019年初加盟弘阳至今 去年开始转型项目总 。
值得一提的是 ， Y总操盘的广东区域 ， 有几个项目还是有盈利的 ， 这个在外来房企里面实属罕见 ， 大多数布局华南的外来房企基本上都是亏损为主 。
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