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不少楼盘营销总跟我们交流的时候都表示如今最苦恼的就是不知道怎么去营销了 。 他们的焦点还停留在营销方法上面 。
我们不能忽略一个问题 ， 任何市场营销都是以市场本身的状态为前提 。 当楼市变得不那么活跃的时候 ， 根本问题可能出现在购房的客户市场发生了变化 。
楼市的不断发展 ， 导致有实力的购房者数量不断减少 。 购房者总是买入之后就会离场的 ， 绝大多数人没有定投房产的能力 。
大部分家庭就买一套房子 ， 少部分买两套 。 其他那些炒房的并不能支撑市场 ， 投机者是少数 ， 而且他们更多的是卖房需求 。
【楼市|楼市营销的力量改变不了市场的变化】市场逻辑发生了变化 ， 购房者少了 ， 而卖房子的人多了 ， 这样的局面下 ， 新楼盘当然就难以出售 。
市场基础变了 ， 你再去搞什么市场营销 ， 哪里有什么机会可言 。 提升营销方法并不能改变市场表现 ， 适量的缩小规模才是正途 。
现在我们应该明白 ， 过去我们引以为傲的营销技巧在房地产萧条的时候是多么的无用 。 当环境变了的时候 ， 任何技巧性的东西是发挥不了多大的功效 。 去接受市场改变 ， 才是企业避免犯更大错误的方法 。
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