美国租房和买房 ， 享受平等待遇是最大的优势 ， 租在哪里就可以在那里上小学 ， 中学 ， 高中 ， 大学 。 中国不一样 ， 买房才能落户或落户后买房 ， 落户才能享受上学和医疗 ， 小学划片区 ， 无户口不能上学 。 都是为了下一代 ， 其实人一生租房成本比买房成本低很多 。而且美国人工作 ， 学习 ， 游玩比较自由随性 ， 东西海岸发展比较平衡 。 流动性大 ， 比如纽约的工作和西海岸洛杉矶等诚市工作收入环境相差不大 ， 不像中国那样只认北上广深 。
美国人口有中国人口多吗 ， 美国人消费观念和中国一样吗 ， 美国是多种族国家 ， 中国是多民族国家 ， 中国人的三观和美国不同 ， 中国是发展国家 ， 美国是发达国家 ， 国情不同所以房地产市场情况不同 ， 不要拿中国和美国比 ， 那是不能比的 。
我起初也觉的和人口密度有关 ， 但仔细想想不尽然 ， 因为除了人口密度还有很多因素会影响房价 ， 其中美国房地产发展的早 ， 开发的住房多 ， 如果中国不加以控制任其发展下去 ， 十年后的房价定成白菜价 。
工作几年的收入就能买一套房子 ， 收房产税也就往正常 ， 我们买一套房子 ， 要几十年收入甚至几辈子的收入 ， 还准备开征收房产税 ， 再说地也不是永久的 ， 也就七十年产权 ， 唉 ， 说白了 ， 中国人的思想真的要改变 ， 是所有的人要改变 ， 男方女方都不计较房子 ， 大家就不会被房子压得喘不过气 。
美国的穷人可以买个集装箱改造的房子住在别墅小区隔条马路的地方 ， （当然在外面看不到 ， 因为美国郊区的房子基本都是在树林里的）就算大城市里也有非常非常便宜的住房出租给低收入者 ， 这一点就是自由共生 ， 这个在中国的土地制度和城市的发展理念完全“不同”也就是中国高房价的决定性因素！
美国年轻人为什么不买房 ， 还有一个重要原因 ， 美国上大学很贵 ， 每年要4～50万人民币 ， 美国父母不管18岁以上小孩的 。 自己货款上学 ， 毕业后工作慢慢还 。 有些人60岁都没还完上学货款 ， 哪有买房的想法？
如果国家做到各种资源均衡就不会有空心城空心村 ， 人口密度减小了房价也就上不去了 ， 农村不去城里跑 ， 小城不住大城里跑 ， 以中国现有存量房应该能达到需求 ， 买房没需求了就抑制了房价 ， 人就不会再焦虑了 。
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