销售额|放松调控也不管用？楼市销售额大降！降幅创造历史！楼市

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楼市调控不断放松，鼓励购房举措频出楼市的调控正在接连取消，而且力度与范围空前巨大。
【销售额|放松调控也不管用？楼市销售额大降！降幅创造历史！】不仅各地的房地产“五限”纷纷取消或者放松（限购、限贷、限售、限价以及限商），更有诸多降低首付比率、降低利率、增加公积金贷款额度等诸多优惠政策出台，调控放松的大势之下，越来越多城市加入这一阵营。

调控放松，楼市销售反而大幅下降！按常理来说，调控放松了，还出台了那么多鼓励购房的举措，楼市的销售额自然应该是应声大涨才对，然而，出乎意料的是，楼市销售额不仅不增反降，且降幅超大！
据中指研究院的统计数据， 2022年1-4月， TOP100房企销售额均值为212.2亿元，同比下降了50.2%！百强房企销售额直接腰斩！前所未有的现象。
从房企的销售额门槛来看更为直观，比如， 1-4月销售额超千亿的房企共3家，但去年的1-4月有9家；超百亿房企57家，但去年同期有103家！房企的日子，很不好过了！

当然，以上为1-4月的数据，调控放松多集中于3、4月，那么如果仅看4月的销售数据如何呢？
2022年4月， 17个代表城市，楼市成交额仅比3月多了2.1%！同比去年4月却大幅下降了58.3%！
即便有着突发事件影响，导致线下买房受阻，但影响范围毕竟有限，不至于造成如此大幅下降。
可见，根源在于，人们不再那么热衷于买房了，所以，无论是调控放松还是鼓励购房，对于当下的市场环境，都将无济于事。

销售额|放松调控也不管用？楼市销售额大降！降幅创造历史！

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