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有一个省会城市放开限购 ， 朋友圈都在传合肥放开限购的细则 ， 基本上是无门槛的状态 。 大城市陆续放开 ， 加上一年的价格回调 ， 今年的楼市必然不会太差 。
有人说今年会走2016年的楼市剧本 ， 各大核心城市的房地产交易会有一个较大的提升 。 只是小城市该怎么办 ， 没有吸引的三四线城市可能会失去更多的人口 。
2016年确立了城市群发展方向 ， 核心城市的房价快速上涨 ， 拿长三角来说 ， 合肥、南京、杭州等核心板块的价格是快速上涨 。 后面的故事就是一路挖掘这个概念而不断拉升城市价格 。
今年这些城市可能会在成交规模上有所突破 ， 在成交价格上我们还是谨慎的 。 目前的外界环境并不利于楼市发展 ， 可能是激活刚性需求的购房意愿 。
实际上小城市在那轮上涨中并没有获得机会 ， 只是后面的全国棚改才使得市场出现了整体的拉升 。
当时所谓的价值洼地的说法 。 小城市在这轮市场中可能也会出现滞后现象 ， 甚至会出现被分流的现象 。
【楼市|全面放松的楼市，小城市怎么办】
如何做好大城市上涨之后的补涨可能比此时此刻跟大城市争锋更要靠谱一些 。 吸引大城市的外溢购房需求 ， 做好自己的产品质量是关键 。
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