云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

楼市|杭州楼市升温，天津楼市降温，是不是完了？

房地产市场楼市限购孟晓苏

楼市|杭州楼市升温，天津楼市降温，是不是完了？

文章图片

楼市|杭州楼市升温，天津楼市降温，是不是完了？



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥 ， 今年第一场土地拍卖 ， 杭州卖地收入超过826亿 ， 天津卖地收入仅仅37亿 ， 为什么会出现这样大的差距？
天津是一线城市吗？

回答：杭州是一线城市 ， 天津不是 。
今年第一轮土拍 ， 杭州和天津很有意思 。
杭州出让60块地 ， 成交59块 ， 卖了826亿 。
天津出让30快地 ， 成交5块 ， 卖了43亿 。
杭州的土地销量 ， 是天津的20倍 。
年轻人喜欢杭州 ， 来杭州是为了更好生活 。
年轻人对天津不感兴趣 ， 听相声的年轻人越来越少 ， 再也没有年轻人愿意来到天津 ， 而天津本土的年轻人也在想办法跑出去 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
我想在杭州买房 ， 临安区不限购 ， 青山湖科技城这个板块怎么样？有投资价值吗？
回答：青山湖科技城 ， 是杭州市临安区的重要板块 ， 该板块的投资价值在临安区排第一 。
青山湖科技城板块 ， 已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所；已有200多家中小型企业 ， 6成以上公司已经正式入驻办公；未来 ， 这里的产业人口预计达到30万人 。
提问：房哥 ， 想在杭州买350万的二手房 ， 投资用途 ， 能推荐一些吗？
最好给排序一下 。
回答：根据投资价值 ， 先后排序 ， 推荐的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府 。
提问：房哥 ， 我是外地人 ， 想在杭州买房 ， 大江东有没有投资价值？
大江东的房价快涨到三万了 ， 这里的产业怎么样？

回答：大江东的投资价值很高 。
大江东是杭州制造产业的大本营 ， 代表着杭州制造产业的发展 ， 目前还只是处于雏形 ， 需要大量产业、人口的导入 。
根据规划 ， 杭州的高铁站更加多了 ， 设有东西南北站、江东、机场站等高铁站 ， 打造湾区 ， 顺势而为 。
在大江东买房 ， 是买了一个未来 。
提问：房哥你好 ，  想要咨询一下 。
在杭州工作 ， 买第一套房 ， 钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
回答：钱江新城 ， 位于浙江省杭州市江干区的西南部 ， 钱塘江北岸 ， 距离西湖风景区约4.5公里 ， 距萧山国际机场约18公里 。
这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖 ， 已然成为了杭州这座城市的新中心 。
提问：房哥 ， 在杭州买公寓 ， 请推荐一些主城区内的楼盘 ， 投资用途 。
回答：在杭州买公寓 ， 推荐的新房楼盘：嘉合未来金座、环翼城、ioc潮悦、华润亚奥城、创智金宸、龙湖紫金上城 。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓 ， 投资价值明显 ， 可供选择 。
提问：房哥 ， 现在房价已经这么高了 ， 未来还会继续上涨吗？

回答：根据房哥的统计显示 ， 我国城市家庭更偏好买房 ， 住房资产占比高达68.8% ， 接近7成 ， 是美国家庭住房资产占比的2倍之多 。
整体上看 ， 未来的住房需求还在 ， 但是各城市之间的差异明显 。 既有可能出现部分城市房价稳中有跌 ， 也可能出现少部分城市的房价翻倍 。

推荐阅读


上一篇：合肥|房子或迎“萝卜价”？30天贬值40万，有人手握3套房卖不掉，3因素

下一篇：等额本金提前还款要付全部利息吗