法拍房|测评|自建9年制学校！打造150亩公园！地铁6号线旁低密大盘将首开( 二 ) 法拍房

【法拍房|测评|自建9年制学校！打造150亩公园！地铁6号线旁低密大盘将首开】就周边项目价格水平来看，基本上都为毛坯出售，并且高层住宅均价在7、8字头左右，价格并不高，预计三一云湖的价格也基本差不多，可参考周边的价格区间。
就项目自身而言，三一云湖和华远金科·空港国际城均规划自建学校和商业；光大云启打造纯洋房社区，且住宅容积率约1.8 ，居住舒适度是其一大亮点；标志和风苑与北师大长沙附属学校仅一路之隔，住宅容积率约1.7 ，小区内还有30亩人工湖，居住舒适度较好。
整体来看，三一云湖以及周边项目的容积率都比较低，居住环境舒适，并且均位于地铁6号线沿线，共享周边的配套设施，就看哪个项目的产品能打动你了。
二、区域点评
三一云湖位于空港新城片区、人民东路上，拥有地铁、磁悬浮以及机场等多维立体交通网络，交通区位优势明显。并且周边产业园区众多，因此汇聚了大量高科技人才。
而项目紧邻的人民路，更是拥有很高的定位，将打造“三大国际IP” ，建设国际总部中心、国际金融港以及国际人才港，这对于片区发展有着极其重要的意义。
不过就目前而言，项目所处的片区距离长沙主城区相对较远，等到真正建成发展起来还需要一定的时间。
三、编辑点评
1、三一云湖背靠三一集团，其作为本土有名的工程机械企业，知名度较广，不过在长沙开发的项目并不多，房子质量如何还有待市场检验；
2、规划自建九年制学校以及商业综合体，并且打造云湖公园，自身规划配套较为齐全；
3、项目距离长沙市中心相对较远，并且周边多为工业园区，可能对居住体验造成影响。

法拍房|测评|自建9年制学校！打造150亩公园！地铁6号线旁低密大盘将首开( 二 )

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