【为什么买房子要交契税】买房子要交契税是为了保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，换个方式说，就是由政府部门来承担保障不动产权的责任 。按照法律规定，转移土地、房屋产权发生变更时，产权人都要依法缴纳契税 。
什么是契税契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收 。目前法定的契税税率是3%-5%，大部分城市执行的是：个人购买家庭首套房：90㎡以下，按1%征收;90㎡以上，按1.5%征收 。个人购买家庭二套房：90㎡以下，按1%征收;90㎡以上，按2%征收 。个人购买家庭第三套及以上住房按3%起征 。
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