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【上海市|?我在上海打工10年存了200多万，就因为炒了一套房，已经亏完了】
今天咱们继续分享炒房致贫的真实案例 ， 这次来到了一线城市上海 ， 对你没看错 ， 即使是在上海 ， 也有人因为炒房而亏钱而致贫 。 主人公我们暂且叫他小A吧 ， 小A2021年春节期间在上海买了一套房 ， 现在一年多过去了 ， 他买的房子总价已经跌去50% ， 因为他首付5成 ， 所以他的首付已经跌没了 。 很魔幻吧？接下来我们把整个事件详细捋一捋 。
小A来自中部农村地区 ， 十年前大学毕业留在了上海工作 。 虽然上海的工资很高 ， 但是小A并没有在上海定居的打算 ， 家人也已经给他在老家买了房子 ， 所以最初小A没有想过在上海买房 ， 他内心对这座城市也没有太强的归属感 ， 只想趁着年轻在这里多赚点钱 ， 等年纪大了再回老家找份轻松的工作度过下半生 。 但是人的想法总是会变的 ， 后来改变他想法的就是上海日益上涨的房价 。 身边买了房的同事身价都翻倍了 ， 而小A却在原地踏步 。
终于在2020年底 ， 小A下定决心要在上海投资买房了 ， 他想着等到以后回老家的时候再卖掉 ， 一定能大赚一笔 。 此时正好赶上了新一轮的房价上涨 。 眼看着自己关注的小区一天一个价 ， 小A甚至请假半个月专门去看房 。 最后在2021春节假期期间把合同给签了 ， 春节期间房东卖房客户买房 ， 中介加班签合同 ， 足以看出当时上海二手房市场有多火热 。
小A买的房子位于闵行区的高兴花园 ， 小区名字很吉利啊 ， 高兴花园 ， 但是现在这套房子却让小A高兴不起来了 。 他买的是一套47平的一居室 ， 不带电梯的六楼顶楼 ， 总价420万 。 但是因为房东比较傲娇 ， 要求所有的中介费和税费都是买方出 ， 所以最终的购房成本已经超过了450万 ， 单价无限接近10万一平 。 那为什么小A宁愿包揽中介费和税费也要买这套楼层很差的老破小呢？因为当时的市场 ， 小区里诚心卖房的就这一套 。
200多万的积蓄付了首付 ， 再背负上每个月一万多的房贷 ， 换来了小A在上海属于自己的47平方 。 但是还没来得及庆祝 ， 郁闷的事情就发生了 。 小A发现小区的成交价格越来越低 ， 整个小区的成交都没有一套超过自己的价格 ， 原来他买在了最高点 。 更悲催的是 ， 因为一些原因从2021年底开始 ， 小区的成交价格急转直下 ， 到目前小A同户型的房子成交价已经下探到了5字头 。 这还是正常楼层的价格 ， 小A的顶楼如果想出手价格只能更低 ， 细算下来他的房子总价已经跌去了50% 。 也就是说他200多万的首付已经跌没了 ， 在上海打拼十年的积蓄一朝化为乌有了 。 说他是年度上海最惨购房者也不为过 ， 唉 ， 不说了 ， 真的别瞎炒房了！
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