租了房子房东可以查房吗,租赁期间房东有权查房吗 _生活知道

1、租赁期间房东有权查房吗1.房东拥有房子的所有权，是有权利对自己的房子进行检查的。2.但是房子出租期间房东想要检查房子的话是需要提前通知租客的，没有提前通知直接闯入是违法的。如果有房东直接进屋的情况，租客应该用法律维护自己的权益。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠租金累计6个月以上的;(五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;(六)利用承租房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的;(八)法律、法规规定其他可以收回的。

2、租房房东可以随时来看房子吗不可以,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

3、出租的房子房主有权看房吗法律分析：租赁期间房东是不可以带人看房的,因为房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有,而房东只有享有所有权,如果在租赁期间房东要带人过来看房,首先要通知租客,租客在允许的条件下,房东才可以带人看房,如果不允许,房东是不能带人过来的。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。

4、房子出租期间房主有权查看吗法律分析：1.房东拥有房子的所有权，是有权利对自己的房子进行检查的。
2.但是房子出租期间房东想要检查房子的话是需要提前通知租客的，没有提前通知直接闯入是违法的。如果有房东直接进屋的情况，租客应该用法律维护自己的权益。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意损坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

5、房东多久检查一次出租房子法律分析：房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。
一旦租赁合同开始生效，那么租客在租房时有权享受舒适和隐私的环境。非紧急情况，房东并不能随时进入出租房，除非事先告知租客，并获得同意。如果房东或代理给提前发出通知，幷有正当的目的，如检修等，租客则不能拒绝。并且，无论租客当时是否在出租房都应该这样做。比如，为了评估非紧急修理的需要，房东可以提前两天发出通知，然后进入出租房而不需要租客的许可。同时，房东还可以在任何一个12个月期间进入检查出租房4次，但每次需要提前七天发出书面通知。
【租了房子房东可以查房吗,租赁期间房东有权查房吗】法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十八条市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。
公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。