房东不降价客户不加价怎么办,房产中介，如何让房东降价，让买家加价呢？ _生活知道

1、房产中介,如何让房东降价,让买家加价呢?其实不管是卖家还是买家，心里都会有个底价（心理价位），如果双方对你比较认可（真诚和可靠），在通过一些谈话技巧，了解到对方的心理价位，这才好杀价！让买家加价的理由：突出房源的稀缺（地域/配套/价格）和匹配性（适合他的需求），把买家的注意力吸引过来。②营造紧张的销售氛围，通过电话告知客户有人多次看房，并打算下定。③不要带客户多次看房（这是忌讳），因为每次看房，客户都会挑房子的毛病，最后可能丧失兴趣。卖家减价的理由：①可以和卖家谈净价（买方承担税费等相关费用），②让卖房了解到买方很有诚意，这里可以讲讲细节，卖房迫于情面，可能会稍稍降价。③和卖方详细谈论成交后物业交接/产权交易等程序细节，让卖房无后顾之忧。④和卖方谈论房子的劣势和市场的趋势。【仅供参考】
找拖啊，找两个托两边相互的压价、抬价就可以了。

2、续签租房时,怎么和房东讨价还价,让他把价钱降低些?房东很坚决不降,有…可以说年底租房低峰期房子很多，你找了个隔壁小区的房子跟你现在住的一样的条件但是价格更便宜，因为年底租房人很少房子很多大多业主都着急出租，如果不是觉得搬家太麻烦加上租房东的房子住习惯了就换房子了。跟房东说年底如果你们不租他的房子可能要等过完年才能租出去了而且还要折腾着看房子签合同等麻烦事情。费时也费力。而且大家也合作一年了你也是确实想继续租下去。
买个房子气气他
不租

3、房东不肯降价, 但我又想租他的房子怎么办?第一，心平气和的跟房东进行沟通，商量是否都各让一步，找到一个双方可以都可以接受的方案。
第二，如果还是无法沟通成功，那可能你需要提前考虑，准备去找新的房子了。
房东不肯降价, 但你想租他的房子，说明他的房子很好租，你不租，他很快就会租给别人了。
房东不肯降价，你又想租他的房子，那你只能在他所说的价格基础上跟他租房子。
这种情况的话，就只能按着正常的走来租了，没别的办法

4、二手房房东不降价怎么谈今天给大家聊一下，二手房怎么跟房东谈价格
第一房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边）
不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场
第二订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上
远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力
第三沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象
这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道
第四看房子的时候，要跟房东多沟通
知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手
那当然最好，知道的情况越多
我们才可以去不断的试探，房东的心理底价
第五旁敲侧击，不用去跟房东正面谈价格
你就说你最近看了几套房子，别人都是多么的便宜
用别人的价格去压低房东的心理预期
第六跟中介配合制造紧张感
让中介不断的去描述，你是一个多么有实力多么准的客户
但是呢，我现在看你这套房子，下午还要去看其他的房子
今天不是定你这套，就是定别人那套
让房东心里也有着急的感觉
第七讲故事
你可以讲述你童年的悲惨经历，也可以讲述你恋爱过程中的种种不顺
还可以讲述你在这个城市中打拼遇到的各种心酸
因为人都是感性的，房东也是人
只要故事讲得好，一万两万少不了
曾经一个小姑娘，梨花带雨的给我讲了一个好故事
还说房子如果买了，大家以后也是朋友了，回头一定请我吃饭
结果又给我砍了两万，最后还是一样
房子过户完，大哥你谁啊~
第八你要知道
其实这就是一场谈判，谈判我们一定要保证手里是有底牌的
所以，千万不要先出价格
在知道房东的底价之后，我们还可以去问
不同的付款方式还有没有其他优惠
比如首付比较高是多少钱，如果全款还能不能优惠
要不断去试探，看看还有没有更大的可能
如果你最近要买二手房的话
一定要多注意这几点，一定要多看几遍
因为如果你跟中介搞不定房东的话
那反过来，房东就会跟中介来搞你
让你加钱，现实就是这么残酷~
二手房房东不降价，那就其中可能比方说是心理价位，就是这个或者是咨询的人比较多，这都有可能，如果想往下谈价格就不能特别的热情，因为你越热情越不会降价。
二手房也是得香的。市场价格高的新房也贵。所以二手房就是这样子的。
可以考虑分期，这样压力少一点！
二手房房东不肯降价当然是没得谈喽，人家一口咬住房价不放手，再怎么谈也是枉然，只有找别的房子了。
【房东不降价客户不加价怎么办,房产中介，如何让房东降价，让买家加价呢？】耗着呗，像谈恋爱一样

5、房东不减免房租怎么办房东不同意减免房租可以尽可能的和对方进行协商,毕竟因为疫情方面的原因,确实在这段时间当中,租金的支付是有一定的困难的,但是政府也没有出台强制性的措施,所以是不能够一定减免房租的。
一、房东不同意减免房租怎么办?
      房东不同意减免房租可以尽可能的和对方进行协商,若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的,承租人有权要求解除合同,并免除违约责任承担;合同解除后的房租结算可参照上条处理,但对于承租人的其他损失,比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等,出租人一般无需分担。
      另外,需要提醒承租方注意的是,如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况,应当及时通知对方,以便对方采取适当措施防止损失扩大。
二、疫情期间请求解除房屋租赁合同的诉讼流程是什么?
      1、递交诉讼状
      2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
      3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
      4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
      5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
      6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
      7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
      8、判决宣告。
      如果因为疫情影响的原因导致合同的目的没有办法实现的话,是可以解除合同的。目前为止我们国家关于相关疫情影响的租金性的问题给予了补贴的政策,但是并没有强制性的规定,可以减免房租,所以到法院诉讼的话,可能不会得到支持。