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【深圳市|工厂买厂房自用到底划不划算】
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随着物价一年一年的上涨 ， 深圳很多企业面临着成本越来越高的难题 。 原材料涨 ， 人工工资上涨 ， 厂房租金上涨 。 而产品单价却很难上涨 ， 甚至有些行业还下降的 ， 这样的话很多企业是很难生存 ， 于是就选择搬离深圳 。
但是凡是都有列外 ， 在光明区就有一位张总在很好地段的厂房还在做五金冲压 ， 很难想象这个行业在深圳这么高房租还在做这个行业 。 经过了解才知道这老板是在2005年的时候自己买的厂房 ， 据说当时还是半推半就买的 。 原来当时一个香港老板欠他货款 ， 而那个老板要回香港了 ， 香港老板刚好也有想法卖掉厂房 ， 当时张总感觉买厂房没升值空间空间还要占用很多资金 ， 而且厂房还没红本 。 但是不买他的厂房担心后面货款难收 ， 也就心不甘情不愿的买了 。 厂房5000平米 ， 当时在村委过户的 。 目前他的厂房价值最少3000万 ， 现在每次聊到厂房都说开了这么多年工厂赚到最大的就是这厂房 。 看到他脸上的笑容我就知道买厂房这事是他最对的决定了 。
目前惠州大亚湾距离深圳2公里处有一个新建红本厂房出售 ， 也是很多中小企业的一个很不错的选择
50年产权 ， 可以按揭 ， 最小1000平米起售有独立红本 ， 现房 。
【项目参数及户型】
\uD83C\uDE36面积：单层1000㎡、1500㎡、2000㎡ ， 10～12层
\uD83C\uDE36层高：首层6米 ， 标准层4.5米
\uD83C\uDE36承重：1楼2吨/㎡ ， 2-7层750kg/㎡ ， 8-12层500kg/㎡
\uD83C\uDE36电梯：3吨＋5吨+客梯
\uD83C\uDE36交楼时间：2022年3月底/9月底
（1#、2#户型）
（3#、4#、5#户型）
（8#、9#户型）
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