衣柜|户型垃圾，但这款千万豪宅仍建议业主购买，这到底是为什么？厨房

买房，不知道该如何挑选楼盘户型？选房君给你帮大忙。
上海业主看中了一套千万豪宅，但对于89㎡户型心存疑惑，所以就想听听选房君的意见以求个心安。
我觉得吧，这个户型已经跟垃圾户型的临界线靠的很近了，但这套房子却真的可以购买，不知大家觉得如何？

首先在上海， 89㎡的两室户型已经不属于稀缺小面积户型范畴，我比如周边楼盘有其它90㎡左右的三室户型存在，必然会对本房源产生影响，因此本户型的投资价值确实一般。
其次，进门卫生间，这也算是较为明显的风水瑕疵了。另外大家可以看看，主卧通往卫生间的道路到底是有多么的曲折，用起来怕也是各种不便吧？
然后就是厨房空间了，国人的饮食习惯，口味往往都偏重，因此开敞厨房的存在本身就不太合理。另外的话，整个厨房拢共就两米长的操作台，够不够用？拥不拥挤？比如洗个菜都得挨着墙，这些可都是问题。
大家再来看看主卧空间，我就想问问开发商：上千万的房子，主卧没有衣帽间也就罢了，连常规的衣柜都放不下，是何道理？1.2米的小衣柜，这真的是主卧该有的配置？
如果你们有谁觉得一个1.2米长的衣柜够用，我无话可说。如果不够用，这里就要给差评了，因为衣柜再大上一号，进出主卧都会成问题。
【衣柜|户型垃圾，但这款千万豪宅仍建议业主购买，这到底是为什么？】最后就是客厅空间了，我仍旧想问问开发商：这样的布局不仅入户正对沙发看着凌乱，电视背景墙靠着主卧还会产生噪音影响。为什么就不能镜像一下呢？精装房就是这么精装的？
综上，判定本户型为刚需户型，可以给予本户型50分垃圾评级（优于市面上50%以上户型），不建议业主购买。
可现在的问题是，一二手房价格倒挂明显，市区入市新盘的户型配置仍以大面积户型为主，这就凸显了本房源在这个时间段内的稀缺性，叠加业主本次买房的目的又是投资保持，所以最终我也就捏着鼻子给出了购买建议。
以上分析不知大家觉得如何？如果你有一千万，你会考虑购买这套千万豪宅么，咱们评论区见。更多买房选房困惑以及楼盘户型评测，亦可文末留言。关注我，一起让买房这件事变得更简单。

衣柜|户型垃圾，但这款千万豪宅仍建议业主购买，这到底是为什么？

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