但对于今年来说，还有很多人在吹捧楼市，认为放宽调控政策的情况下，楼市就会逐渐回暖，而房价也会逐渐反弹。所以认为现在就是买房的好时机，等到楼市回暖的时候，也就意味着自己的房子会升值，从而使得自己家庭财富增加。那我们来打个比方，如果手中有40万，今明两年该选择买房还是存钱呢？其实这个问题，曹德旺先生一席话说透了。
其实在很多年前，玻璃大王曹德旺先生就给自己的妹妹建议，赶紧卖掉手中多余的房子。并且在一次采访中，给出了对楼市的看法：“未来很长一段时间，房地产都会被严管，最后演变成有钱人的接盘游戏。以后房子卖也卖不掉，租也租不掉，还要交管理费。很多人都认为买好几套房子能够实现资产保值增值，对此我建议尽早卖掉多余的房子。”
从这句话当中，我们就可以看出，曹德旺先生并不看好未来楼市的发展。这是为何呢？首先我们要知道，房地产行业发展的最根本因素就是人们的购房需求，只有人们愿意买房，才会有这么多房子被建设出来，使得房地产行业才能发展。而根据央行给出的数据显示，我国城镇家庭拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%。
从这个数据当中，我们就可以看，现在城镇家庭基本上都已经拥有了自己的房子，并且还有很多家庭拥有多套房。这也就意味着现在的城镇家庭已经不缺房子居住了，而那些购买多套房的家庭，基本上都是为了投资而买房。可以说，现在的购房需求已经减少了很多，未来将只有那些年轻人会选择买房。
只不过现在购房需求数量依旧较多的原因，就是因为这些投资者在不断的买房投资，形成了“击鼓传花”的接盘游戏。而现在调控政策在不断收紧，使得这些投资者也在抛售自己多余的房源，从而导致现在的楼市已经出现了供给大于需求的局面。这也就意味着房地产行业的黄金时期已经过去了，未来房价只会逐渐平稳，买房投资也具有较大的风险。这样的局面下，如果手中有四十万元，刚需购房者还是可以选择买房的，但对于投资者来说，尽量还是不要轻易买房投资，避免自己被房子所套牢。
对此而言，你有何看法呢？
推荐阅读
- 购房置业|买房牢记“7字”真言：买中、买边、不买三，基本不会买到差房子
- 保监会|央行再次喊话楼市，房价已经没有泡沫了
- 贝壳|房子真的“卖不出去了”，1-4月商品房销售面积下跌近21%
- 银行|现在是卖掉房子持有现金好，还是持有房子好？
- 居家好物|居家好物｜精致花瓶搭配美好花束，让居家生活更有浪漫仪式感
- 成都|“上亿名媛”余晚晚：一套裙子值一套房，豪宅厕所就有三室一厅
- 即墨|房企都在持续降价，为什么房子还是卖不掉？这两个原因很具体
- 疯狂|农村土地疯狂“退租潮”的背后，将有多少专家“脸肿了”
- 房价|人大副校长吴晓求：让房价降下来，让老百姓有别处花钱的机会！
- 合肥|刷新了对合肥房价的认知！什么样的房子要4万多元/平方米？