西安|一线2万、二线8000元，三四线2000元，这样的房价合理吗西安

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【西安|一线2万、二线8000元，三四线2000元，这样的房价合理吗】

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交通便利，这是非常重要的事情，因为时间就是金钱。

前言高房价让现在很多人都无法承受，越来越多人都希望房价能够降回到他们可以消费的水平，而高房价抑制的不仅仅只是社会的发展，同时也让年轻人失去了对于未来的希望，越来越多的人看到高不可及的房价之时，他们对于未来已经不再抱有希望，纷纷选择躺平甚至是摆烂，很多年轻人在当下已经失去了积极向上的动力。
新的言论房价又降到何种地步，人们才买得起，因此在有一种言论声称房价：在一线城市跌到2万，二线城市跌入8000 ，四线城市2000块钱的时候，才是最为合理的，当这个言论出来后，很多人都信心大增，事实上就当下的楼市而言，房价下跌在未来发生并不是意外情况， 2016年，当住房不炒的理念被提出之后，房子在未来将会伴随着持续不断的调控，楼市的造富深神话已经不复存在，黄金时代正式进入到了黑铁时代。

从当前楼市出现有4个数据，也能够看出未来的房价走势，首先是整体房价的走势已经从大涨转变为涨幅收缩，随后便是价格下跌，根据国家统计局公布的相关数据显示，在2018年我国房价上涨的幅度，已经从过去的两位数跌至个位数，其涨幅还在不断的收缩，随着时间来到2021年的下半年，更是出现了持续性的回落，数据显示年末房价数据相较于年初最高点下跌了15% ，并且许多机构也预测在2022年下行趋势将会持续下去。
其次变是房企的销售数据，也将持续走弱。根据克而瑞的统计， 2月份百强房企仅实现销售操盘金额4015.8亿元，环比降低20 24% ，同比降低47% ，较一月降幅扩大10个百分点，较2012一年月均水平降低57% ，百强房企销售金额同比降幅达到了47% ，十强房企门槛直接降到200亿，百强房企的门槛更是直接跌至21亿，无论是哪方面其均出现了腰斩，与此同时部分城市的房企更是开启了抛售模式，导致当地的房价迅速下跌，最终只能通过限跌令来进行调控。

楼市遇冷楼市的遇冷使得人们的购房意向开始明显降低，根据央行所公布的，最新储户房价预期调查报告显示，对于下季度的房企预期看涨的比例已经降到了历史最低点，只有16%的居民认为房价未来会涨，与此同时，国家统计局公布了今年1月份到2月份全国房地产开发的投资情况，全国的住房景气指数在2月份只有96 ，远远低于近几年来的住房景气，甚至达到了7年以来的最低点。
最后就是楼市调控措施方面，根据中原地产的数据， 2021年我国楼市调控次数达到了651次，同比增加33% ，再一次刷新了历史记录，不仅如此，自从2021年以来，一系列的硬核调控使得楼市开始走向另一个阶段，更为重要的是，在去年年底的高层会议当中，已经明确了未来的房地产税将会在部分试点城市落地，其调控的威力更是不容小觑，房地产税作为楼市调控的杀手锏，它的出台也就意味着，楼市在未来必然会出现遇冷的情况，甚至相比于当下更加的严峻。