【购房置业|现在楼市到底什么情况？马光远：闭着眼睛买房赚钱的时代结束了】
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因为买房赚钱真的太容易了 ， 早期不少有投资眼光的人都是通过杠杆投资买房 ， 只要有首付付款 ， 那么其他的钱就可以找银行贷款 ， 而房价就会在行业的推动下自然上涨 ， 自己躺在家里就能坐等房子升值 ， 投资房产可以说不需要花费大家任何的精力和时间 ， 所以这些年很多人都不太喜欢存钱了 ， 而是喜欢把挣到的钱都拿来买房 ， 毕竟从房价的年利率来看 ， 是远远大于把钱存在银行里面的 ， 这种全民的买房思维 ， 一度将楼市推向了高峰 ， 过去只要是开发商有新盘开盘了 ， 那么很快就会被抢购一空 ， 有些人甚至连夜就在售楼部排队等待了 ， 连三四线城市前几年都曾出现过短暂的无房可卖的情况 ， 足以看出之前的楼市有多火爆！
可房价的过快上涨逐渐给还没买房的刚需造成了很大的压力 ， 后期买房几乎要拿出一个家庭一两代人的积蓄才行 ， 这种举全家之力买房的行为越来越不看好 ， 所以从2016年开始全国就开始了新一轮的楼市调控 ， 经过几年持续不断的抑制 ， 我们过热的楼市终于在去年迎来了全面的降温 ， 并且已经持续到了今年 ， 在各种优惠政策和降价条件的共同加持下 ， 大家的购房积极性却很一般 ， 当前楼市完全没有反弹的迹象 ， 买房在大家眼里看来已经很难赚到钱了！
最近经济学家马光远发文称 ， 未来房地产投资和普通人没有关系 ， 未来房价走势如股票 ， 涨涨跌跌很正常 ， 闭着眼睛买房赚钱的时代结束了 。 普通人再也不要惦记着投资房地产 ， 因为风险很大 ， 专业性很强 ， 掌握房地产的投资规律并不容易 。
笔者也是这么认为的 ， 过去各种红利因素让买房赚钱变得非常容易 ， 房价基本上都处在上涨的状态下 ， 几乎不经思考买房就能赚钱 ， 所以大家买房赚钱是享受到了时代发展的红利 ， 可现在的房地产市场已经过了那个高峰阶段 ， 开始逐渐放缓 ， 涨跌都会表现在房价上涨 ， 而不会像以前一样只有涨没有跌 ， 所以这个时候对于大部分普通购房这来说 ， 想要买房投资就要多留个心眼了 ， 而不是随便买 ， 接下来楼市投资的专业性将会逐渐的体现出来 ， 并不是所有的房子都具备投资价值 ， 需要你有一定的专业知识和投资经验才行！
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