文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
新房成交量环涨127% ， 单日成交达到旺季水准！
二手房成交量环涨126% ， 业主连夜跳价 ， 房源被迫下架！
央行定向降息20bp次日 ， 多家银行房贷利率宣布降低至4.4%！
放松限购限售 ， 仅仅过去了一周 ， 苏州的火就藏不住了 。
很多城市救也救不活 ， 但有的城市 ， 一放松就开始躁动 。 一场成功的救市大抵如此 。
这两天 ， 杭州、成都纷纷出手 ， 东莞的二手房也活跃起来 。
而苏州 ， 由于行情被压抑了3年 ， 一旦天雷勾地火 ， 可能触发更大的反弹 。
第一个全面复苏的城市 ， 出现了？
01
近段时间 ， 苏州有三群人在排队 。
一群是排队做核酸的 ， 也是数量最多的 。 自打今年2月 ， 苏州连番遭遇疫情 ， 排队做核酸成了日常 ， 甚至动用了机器狗现场喊话 。
一群是排队用餐的 。 部分区域重新开放堂食 ， 终于不用继续锻炼厨艺了 。 苏州堂食的话题下面 ， 晒的基本都是火锅 ， 尤其是海底捞 。
来自网友
还有一群人 ， 居然是排队买房的！
苏州各个热门板块的售楼部里 ， 已经挤满了看房的人群 。
前两个月还门可罗雀的售楼处 ， 此刻人气爆棚 。
原来只有二三十台客户 ， 现在猛增到两三百 ， 楼盘销售们开始吐槽“累并快乐着” 。
02
很明显 ， 这波行情始于5月9日那次松绑：
新房限售年限3变2
二手房3年限售变不限售
二孩及以上家庭不限售
非限购区房子不计入限购套数
外地人6个月社保可买房
以此为界 ， 苏州楼市走出了与全国截然不同的温度 。
新政首周（5.9-5.15） ， 苏州市区新房和二手房 ， 成交都翻了倍！
新房住宅成交1219套 ， 环比上周涨了127% 。 吴江成交最多涨得也最猛 ， 环涨359% 。
二手房也不甘示弱 。 成交799套 ， 环比上周涨了126% 。 除了园区 ， 成交量也都翻倍了 。
姑苏区新房环涨161% ， 二手环涨159%
吴中区新房环涨74% ， 二手环涨107%
相城区新房环涨66% ， 二手环涨157%
园区新房环涨353% ， 二手环涨84%
高新区新房环涨27% ， 二手环涨173%
吴江区新房环涨359% ， 二手环涨119%
推荐阅读
- 苏州|“舅妈，你帮我办房产证，为什么你成了户主？”“房子卖给我了”
- 律师|苏州楼市这波能涨多少，很多人都低估了
- 苏州|楼市现在放开限购也解决不了根本问题！
- 苏州|杨子妈妈住腻了别墅，带着孙女去楼盘看小房子，称怀念烟火气
- 苏州|苏州集中土拍首日：7宗地块中5宗底价成交，冷热分化现象犹存
- 苏州|前4月百强房企拿地金额腰斩，长三角土地市场热度不减
- 万方|随着苏州楼市大放水，部分苏州当地人觉得上海本轮疫情结束后，会有很多离开上海的人去苏州当接盘侠？
- 苏州|险胜！河西区的“市区一哥”，拿的不轻松！
- 苏州|投资千万不能买的5类房子
- 深圳天健地产|苏州首批集中供地收官：15宗地块全部成交，揽金约234亿元