回迁房|“爹,我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”

回迁房|“爹,我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”

文章图片

回迁房|“爹,我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”

文章图片

回迁房|“爹,我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”

“爹 , 我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”
本期情感调解的主题是扣留女儿十多年房产证的父亲
父母生了三个孩子 , 两儿一女 , 女儿身体有残疾 , 多年前远嫁外地 , 母亲已经过世 , 父亲在多年前已经二婚 , 现在跟小儿子一家来往密切 , 可令人想不到的是 , 这么多年 , 父亲一直扣着女儿的各种证件没给女儿 。
因为没有证件 , 远嫁的女儿也买不了养老保险 , 造成了巨大损失 , 如今女儿的孩子(外孙女)陪着母亲一起来到老家找外公 , 希望外公归还母亲的所有证件 。
在第一次调解的时候 , 外公把身份证等证件都还给了女儿 , 但是女儿表示还要处理下自己两套房子的问题 , 女儿说:“爹 , 我两套房子的房产证还给我” , 父亲表示:“是我借钱买的这两套回迁房” 。


【回迁房|“爹,我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”】
情感调解
女儿拿出了一份遗嘱 , 是爷爷留下来的 , 上面写着爷爷考虑到孙女身体有疾 , 故而将房子留给了孙女 。
对于这一点 , 父亲也表示认可 , 但他告诉调解员:“她爷爷当初的那套房子是没有房产证的 , 拆迁后也不是分给了我们两套房 , 是给了我们指标 , 我们要花钱买这两套房 , 是我们花钱买下来的 , 当然 , 价格比市场价低很多 。 ”
父亲的二婚老伴有话说:“这件事我知道 , 当时我们再婚才七八年 , 我本来不同意的 , 因为房子买下来也是登记在他女儿名下 , 房产证不是我们的 , 当时吵得到了快离婚的地步 。 ”



“最后我们还是借钱把这两套房子买下的 , 后来借的钱怎么还呢?我们把他的一套房改房 , 就是我们之前一直住的那套房子卖掉了 , 还的这笔钱 。 ”
小儿子告诉调解员:“确实是这么个情况 , 我爹的那套房改房是福利房 , 因为我哥哥生的是个儿子 , 我们家生的是女儿 , 我哥哥的意思是父亲的那套福利房将来给他儿子 , 但父亲卖掉了 , 就因为这个 , 我哥哥跟我爹断绝关系十几年 , 这十几年都没来往 。 ”
调解员对老父亲说:“你那套福利房是在和你前妻婚姻存续期间拥有的 , 属于你们的夫妻共同财产 , 前妻过世之后 , 你的几个子女也享有继承权 。 ”



老父亲表示:“那套福利房当时卖了47万 , 我拿出了10万给两个儿子分 , 剩下的钱用去购买和装修这两套回迁房了 。 ”
外孙女(远嫁女儿的骨血)表示:“反正产权证上是我母亲的名字 , 这两套房的房产证我们都要收回 , 其中一套可以给外公住 , 但是另一套我们要拿回来自己出租 。 ”
经过协商 , 外孙女愿意签协议保障外公在房子里的居住权 , 让外公夫妻俩住到百年以后 , 但是房产证要归还 , 外公表示同意 。



外孙女又提到一点:“因为外公一直拿着我母亲的各种证件 , 只给我母亲交了一年多的社保 , 导致我母亲养老金损失 , 大概有三十多万 , 这笔钱要补偿给我们 。 ”
“还有我外公卖掉的房改房 , 既然是和我外婆的夫妻共同财产 , 而且给了我大舅和二舅各5万 , 那么是不是也该给我们五万块钱?”

推荐阅读