|沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？
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事实上不止沙子越来越贵 ， 所有建筑材料在环保“飓风”面前全都在跟风涨价；不计其数不符合环保要求的小厂被关闭 ， 产能跟不上市场需求 ， 必然导致其价格上扬 。 所以关于红砖被禁 ， 其根本原因还是环保问题；但是面对农村统一规划的情况 ， 对农民自建房影响并不会太大 ， 因为毕竟统一规划只是局部试点而已 。
沙子贵的原因及红砖被禁的真相是什么？情况①?大家都知道优质河沙是建房里面不能缺少的材料之一 ， 但是随着滥采带来的河道乱象 ， 以及衍生的水土流失次生灾害面前 ， 环保部门不得不出手遏制住限制开采 。 对于资质不齐备的开采方 ， 给予罚款关停措施之后 ， 那么河沙涨价就是自然而然的事情 。 情况②?对于红砖窑的关停 ， 是环保部门的首要目标 。 由于生产红砖需要开采大量黏土 ， 用于生产需求 ， 随着城市高楼一栋又一栋拔地而起 ， 但是农村用于种植的土地也就越来越少 ， 剩下的只是坚硬石头再也无法种植一切作物这是其一；第二点、烧制红砖所需要的大量煤炭在生产过程 ， 冒出的浓烟、粉尘对环境的危害是非常厉害 。 所以红砖窑逐渐被关停 ， 取而代之的是各种轻质砖 ， 轻质砖生产过程不具备对环境带来危害之外 ， 其不承重的优点 ， 也为建筑的荷载性能降低了压力 。
关于农房统一规划与农民自建房之间的关系:1.对于农房统一规划现象 ， 仅仅是针对性的极小部分地区而已 ， 一般全国各地每个市县都会有这么一个试点 ， 但绝对不是普及性质 。 要想有农房统一规划的资格 ， 必须要满足几个条件才行；第一、交通便利 ， 第二、地理环境平坦及土质特别好；第三、有特色农作物为基础或者适宜种植多种农产品；整合到一起 ， 也就是结合当地特色的一项增加农村收入举措 。 2.农房统一规划修建的好处 ， 当然是能够腾挪出大量优质土地用于耕种 ， 但是问题是建房的资金怎么办？如果原本就有建房需求的家庭 ， 即使是自筹费用都无所谓 ， 花费大量费用建好房的家庭肯定不会愿意 。 关于城乡建设部印发的通知为：2019年2月底开始实施第一批农村试点 ， 开始统一规划建房事宜 ， 但是建房资金是以补贴方式实施 。
【|沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？】3. 由于农房统一建房资金缺口 ， 以及地理因素 ， “花哥”看来目前仅限于试点 ， 而且试点要求大部分农村条件都达不到 。 符合要求的农房统一规划项目 ， 目前为止也修建有一部分 ， 所以对于试点范围附近的农村家庭建房需求 ， 可以暂时缓一缓 ， 静观其变后续的方案怎么继续下去 ， 如果盲目建房及可能划不来 。 如果当地没有上述的几点适合农房统一规划条件 ， 距离试点非常远地区 ， 还是可以赶在下一波建材涨价之前赶紧建房 。 4.因为农房统一规划建房 ， 受惠最大的即是有建房需求还没开始建群体 ， 已经建好的就会吃亏了 ， 至于吃多少亏得结合补贴方案是怎么拟定 。 但是有一点可以确定 ， 大范围农房统一规划是不可能的 ， 国情不允许 ， 市场也不允许 。 农村人口都住进统一建房楼房里面 ， 大量城市商品房只能拿来养鸽子了 。 这是地方绝对不愿意的情况 ， 即使国家强制性要求 ， 地方也会拖拖拉拉不予配合 。
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