商品房|水泥使用寿命只有50年,50年后的房子该怎么办?科学家道明实情

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商品房|水泥使用寿命只有50年,50年后的房子该怎么办?科学家道明实情

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1756年 , 英国一名名为J.斯米顿的工程师 , 发现了通过烧制含有黏土的石灰石 , 就能得到水硬性石灰 , 这就是水泥的前身 。
而后经过多次改善 , 水泥从此彻底改变了人类的生活 , 目前 , 我们生活中见到的几乎所有的建筑都是由水泥打造 。 可是有一点你们可能不太了解 , 坊间一直传闻说 , 水泥的使用寿命只有50年 。

如果水泥的寿命只有50年的话 , 那么这些建筑未来该怎么处理?每隔50年就拆掉重筑一遍?
我们生活中最常接触使用的水泥是硅酸盐水泥 , 它其中的主要成分是硅酸三钙、硅酸二钙、铝酸三钙、铁铝酸四钙等 , 这些主要成分均会与水发生反应 , 然后和砂石、钢筋等材料胶结在一起 , 凝固后的水泥硬度甚至能超过很多金属 。

那么水泥寿命只有50年的说法又是为何呢?
一般而言 , 出厂日期30天以上的水泥 , 它的效用就已经出现了下降 , 因为哪怕是密封包装 , 空气中的水分同样会和水泥中的有效成分发生反应 , 这也是导致水泥效用下降的根源所在 。
如果出厂日期超过1年 , 水泥效用甚至会下降到原来的50%以下 , 若是以存留很长时间的水泥进行建筑的话 , 是极有可能建造出豆腐渣工程的 。

【商品房|水泥使用寿命只有50年,50年后的房子该怎么办?科学家道明实情】中国水泥网公布出来的信息是:水泥建筑的寿命是50年 。 不过这个标准是基于无保护措施、饱经风雨侵蚀 , 自然灾害摧残的极端情况下的水泥寿命 。
此信息显然不是针对水泥的效用期限 , 但是很多人却将其误解为水泥的寿命只有50年 。
不过我国确实有一条规定 , 规定中说城市建筑寿命为50年 , 50年期限到了之后 , 哪怕再牢固的建筑也必须再进行加固 。
相当于国家定了一个标准 , 50年时间一到 , 就必须要给建筑进行加固了 。

结语
一猜就知道 , 肯定有很多读者是抱着担忧的心态看完本文的 , 大伙一定会担心自己辛苦购买的商品房 , 会不会撑不到70年产权到期就成为危房?
对此 , 各位读者大可放心 , 极端情况下水泥尚且能够坚持长达50年时间 , 在加上建筑本身的设计合理化 , 一座普通的建筑坚持个100年是没什么问题的 。
水泥50年使用寿命 , 归根结底是以讹传讹的说法 , 不值得轻信 , 如果是桥梁这种建筑使用的高标号水泥 , 更是坚持个数百年不成问题 。

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