文章图片
原因很简单 ， 08年楼市需求还有很多 ， 根本不缺买房子的人 ， 只要政策刺激到位 ， 楼市升温只是时间问题 ， 可现在能一样吗？我们都知道 ， 买房的主力是要结婚的年轻人 ， 2008年 ， 出生人口约2000多万 ， 结婚约1600万对；但2021年 ， 出生人口约1000万 ， 结婚约700万对 。
很明显 ， 如今的房价是08年的四倍 ， 适龄结婚人数却缩减一半 ， 再叠加人口老龄化的不断加剧 ， 城镇化的日趋放缓 ， 楼市还有多少需求可以释放？事实上 ， 真的已经不多了！与此同时 ， 近年来的消费升级 ， 也让大多数人的生活压力大了许多 ， 还有疫情的反复 ， 以上种种 ， 都进一步压缩了楼市需求的释放 。 没有了需求 ， 政策再放松 ， 效果也就都不明显了 。
网友:房价上涨是不可持续的！你十年前工作两年 ， 花十万买套房子 ， 现在一千万出手 。 假如现在的年轻人 ， 一年挣二十万 ， 不吃不喝要五十年才能买的起 。 再过十年房价涨到一个亿 ， 未来的年轻人年薪一百万 ， 不吃不喝要一百年才买的起房子！高房价还能持续吗？
【潍坊|凡是认为当下楼市和08年楼市一样的，都是为了割韭菜！】
网友:有数据 ， 有对比 ， 事实就是如此 ， 就算是改善群体 ， 也要把旧房卖给刚需 ， 才能换房 ， 改善应该属于中产 ， 不会主动去接盘的 。
推荐阅读
- 房贷|农村户口会越来越值钱吗？你怎么认为？
- 房价|现在还有人天真的认为房价还会继续大涨
- 潍坊|二拍才成交！评估价60万，风筝之乡潍坊的房价到底如何？
- |房子只允许暴涨不允许暴跌，你认为有道理吗？
- 购房置业|市民潍坊中梁龙玺台购房，两年没下贷款太心酸！开发商：政策变动
- |融创老总孙宏斌等6位富豪，早已移民他国，却还一直被认为是中国人
- 潍坊|继续降！潍坊房贷利率再下调
- 宁波|你们认为刚需会不会卖了房子变现？
- 消费者|来潍就业小伙买房被“套路”?称潍坊王侯嘉苑欺骗消费者
- 儿童乐园|实探城心「热销新房」！潍坊封面、都市公园！产品太香了！