1、有合法的身份;
2、按时足额缴存住房公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
【什么条件可以申请组合贷款】5、首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例 。因此组合贷款通常需要有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款 。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7、符合当地公积金管理部门和贷款银行规定的其他条件 。
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