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肥东|新政后合肥三县土地市场内卷，17宗1480亩土地来袭，挂牌转让！( 二 )

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3、长丰县CF202212号地块位于双墩镇瓦埠路以东、姜尚路以北 ， 该地块东南方向有新慧金水岸项目和奥青城项目 ， 南侧为新慧小学 ， 北侧规划36班初中 ， 这是北城新发展的板块 ， 目前还比较偏僻 ， 配套待完善 。
4、长丰县CF202213号地块位于双墩镇谯城路与界洪路交口东南 ， 地块北侧为昌云住宅地块 ， 地块东侧为北城正荣府和规划36班小学 ， 西侧规划行政办公用地 ， 该地块距离地铁8号线龙湖北路站很近 。
三、肥东县肥东县于4月28日供应5宗居住用地 ， 其中04、05地块无人报名而流拍 ， 01、02、03地块被万科和尚泽竞得 ， 其中万科地块为肥东第一宗竞品质地块 ， 6月23日肥东有5宗438.77亩居住用地供应 ， 全部是挂牌转让 ， 地块位于大众号板块、肥东经开区板块与和睦湖板块 。 1、肥东县FD202206号、肥东县FD202207号地块所处的大众号板块 ， 是肥东发展最快、城市界面最好的板块 ， 也是目前肥东二手房成交的主力板块 。 肥东县FD202206号位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东北角 ， 北侧为高压走廊 ， 东侧为中梁美好上院小区 ， 南侧为中交春风景里和在售的中海橙郡小区 ， 华润紫玥台也在旁边 ， 西南角规划有合肥市公共卫生临床医疗中心 ， 毛坯限价14273元/平米 。
肥东县FD202207号位于撮镇镇池河路与王岗路交口东北角 ， 北侧为荣盛书香府邸公园里项目 ， 东侧为万科01地块 ， 南侧规划居住用地与尚泽02、03地块 ， 毛坯限价14827元/平米 ， 是本次5宗地块毛坯限价最高的 。
2、肥东县FD202208号、肥东县FD202209号地块位于肥东经开区板块 ， 板块开发较早 ， 不过一直发展不佳 ， 本次供应2宗居住用地 ， 再次供地 ， 不知能否再次吸引购房者的关注 。 肥东县FD202208号位于肥东经开区临泉东路与相城路交口西南角 ， 东侧为万科未来之光项目和安徽师范大学附属肥东实验学校 ， 距离地铁2号线延长线护城路不远 ， 学校与地铁口是该板块最大的吸引力 ， 毛坯限价14010元/平米 。
肥东县FD202209号地块位于肥东经开区临泉支路与南谯路交口东南角 ， 毛坯限价14010元/平米 。
3、肥东县FD202210号地块位于肥东和睦湖板块 ， 和睦湖板块也是肥东重点发展板块 ， 环境非常不错 ， 也有地铁2号线延长线 ， 地块位于东部核心区闻水路与得心路交口东北角 ， 南侧为琥珀东澜赋、信达碧桂园项目 ， 东侧有规划肥东汽车城 ， 旁边还有安师大附属学校 。 【肥东|新政后合肥三县土地市场内卷，17宗1480亩土地来袭，挂牌转让！】
以上就是6月23日肥东、肥西、长丰三县待供应的土地 ， 其中不乏地理位置非常优越的地块 ， 市场行情不好 ， ZF对优质地块也不再惜售 ， 不过相应的毛坯限价也有了不少的涨幅 ， 比如肥西4宗地块 ， 加上装修会远超合肥市区很多区域 。 另外不能就读市区优质高中、撤县设区愈发遥遥无期、市区加大供应和解除部分区域限购等等对三县楼市也非常不利 ， 如此一来土拍也任重而道远 ， 接下来我们一起等待土拍的结果 。

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