乐居|政府主导、定向50强国企!大沥雅瑶660亩村改开招前期服务

乐居|政府主导、定向50强国企!大沥雅瑶660亩村改开招前期服务


??乐居佛山讯 吴壁生 兵贵神速,继大沥城市更新大会之后,雅瑶旧村改造项目火速上平台,开招前期服务机构,定向50强国企!
??5月16日,乐居从南海区政府网站获悉,南海区大沥镇桂澜路北延线“雅瑶段”旧村居改造项目引入前期服务工作合作单位公开选取公告。
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招标公告
??早于2021年12月,大沥镇就举行桂澜路北延线(大沥段)项目交地仪式暨雅瑶旧村改造启动仪式,标志着南海城市中轴北延再迎新进展。
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位置示意图
??用地面积约660亩 涉及8大经济社
??乐居翻阅资料得知,本项目位于大沥镇岭南路以东、雅瑶水道以南、香基河以北,用地面积约660亩。土地权属雅瑶社区雅瑶、石龙、中心、奕世、沙步、罗步、镇北和东约股份经济合作社。
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项目范围示意图
??据了解,该项目为政府主导项目,由政府组织开展前期服务工作,地块权属人已表决通过改造意愿,下一步将公开挂网选取项目前期服务合作单位,并开展前期摸查工作。待完成前期服务工作后,将按政策文件要求确定市场改造主体并选取合作单位。
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雅瑶社区桂澜路北延线旧村居改造项目意向效果图
??定向50强国企拥有广佛旧村改造经验
??根据公告,代理机构为深圳市建星项目管理顾问有限公司,受佛山市南海区腾高投资有限公司委托,项目不接受联合体投标,投标人或其控股股东(持股比例必须≥51%)须为地方各级人民政府所属的国有企业。
??同时,投标人或其控股股东(持股比例必须≥51%)在佛山市或广州市具备旧村居项目改造经验(具备政府认可的市场改造主体/合作企业身份),且单体项目总用地面积超过150公顷且投资总额200亿以上。
??此外,投标人或其控股母公司(持股比例必须≥51%)须满足“三条红线”标准:剔除预收款后的资产负债率≤70%,净负债与股本之比≤100%,现金与短期债务比≥1为准,附专项审计报告或2021年上市公司业绩公告/年报,加盖投标人公章。
【 乐居|政府主导、定向50强国企!大沥雅瑶660亩村改开招前期服务】??值得一提的是,投标人或其控股母公司(持股比例必须≥51%)应具备与改造地块项目相匹配的开发能力,须为中国房地产业协会最近发布的《中国房地产开发企业500强》榜单前50名。
??乐居留意到,2022年大沥城市更新大会上,大沥镇政府与兴海地产、华润置地、保利华南、越秀地产、中海地产、招商蛇口和佛山建投置地签订了《大沥镇城市更新项目投资框架协议》,不排除上述央国企有意向参与,
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文章来源:乐居买房

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