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旺角一个面积54平方米的地铺以4800万元放售 , 前业主于1973年以35万元购入 , 其后以遗产方式转让至5位业权人 , 现租客为五金店 , 已租用逾二十年 , 现时月租约13万!本港疫情持续放缓 , 部分业主亦趁势放售旗下铺位 , 旺角上海街地铺以意向价4800万放售 , 较早前减价约8% , 料买家享回报3厘 。
中原(工商铺)商铺部分区营业董事殷伟昌表示 , 旺角上海街652至654号金基楼地下7(N)号铺 , 建筑面积约600方呎(约54平方) , 以连租约形式出售 , 叫价约4800万 , 呎价约8万 。 前业主于1973年以约35万购入 , 其后以遗产方式转让至5位业权人 , 原叫价约5200万 , 经商讨后决定减价约8% , 增加其吸引力 。 现租客为五金店 , 已租用逾二十年 , 现时月租约13万 , 租期至2024年5月 , 按意向价计算 , 其回报率约3.25厘 。
据该行资料显示 , 该街道近期成交为692号地铺 , 建筑面积约650方呎 , 于上月以约5500万售出 , 呎价约84615元 。 另一方面 , 美联商业营业董事冯诗乔表示 , 同区弥敦道688号旺角中心中层单位 , 建筑面积约590方呎 , 意向价1328万 , 呎价22500元 , 同时意向租金23600元 。
【厦门|旺角一个面积54平方米的地铺以4800万元放售,当初买的时候35万】
冯氏表示 , 单位间隔四正无柱 , 备有全新简约装修及可配合医务及美容中心之要求安装来去水位 , 外望开扬城市景 , 旺角中心地库至5楼为购物商场 , 集合各类型服饰店、饰品店及小食店等 。
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