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我家买的房子是小高层的顶楼 , 开发商赠送了个小阁楼 , 看着别人家的挑空客厅我心动了 , 就想能不能把自家阁楼砸掉一部分 , 然后增加客厅层高 , 得到个4.8m的挑空客厅 , 结果一下子就被师傅否决 , 你以为你想拆就能拆啊!
要想拆掉一半阁楼 , 动工之前先要搞清楚这两种情况:
①建房子时就搭建好的阁楼 , 跟房屋结构完全连接在一起;
②后期搭建的阁楼 。
第一种情况千万不要乱动 , 毕竟阁楼里面的结构跟房屋相连 , 如果私自拆除阁楼 , 可能会影响房屋整体的牢固性 , 最好先检查一下 , 或者找个专业人士来帮忙看一下 , 这种的可就不要乱砸了 , 不然物业上门要求恢复原状又得折腾了 。
由于拆除楼板 , 除了要考虑楼板的承重 , 两边墙的承重可能也会受影响 , 严重点还会受到反向的拉力 , 时间一长墙体很容易就会开裂 , 到时候后悔都来不及了 。
而第二种情况就没那么高的要求了 , 找个专业的师傅进行拆除就可以了 , 一般不会影响房屋结构 , 但由于要切割钢筋 , 敲掉一部分楼板 , 这样势必会影响到阁楼后期的承重性 , 所以拆除后加固工作千万不能省 , 否则阁楼后期就成了个摆设 , 中看不中用 。
如果是现浇阁楼 , 可以在楼板底下设置支撑梁 , 一般师傅会选择钢筋混凝土梁来进行加固 , 同时可以承受动力和静力两种荷载 , 另外还不存在被腐蚀的问题 。
记住施工时要轻打 , 切忌用重锤敲打 , 防止导致整个楼板受损 , 除了增加钢筋混凝土梁来加固楼板之外 , 也可以选择钢梁 , 不过注意一定要将楼板的粉刷层全都拆除 , 这样的才能确保楼板和钢梁紧紧贴在一起 。
楼板属于房屋结构 , 并不是随意就能拆除的 , 需要考虑的问题会比较多 , 最好要有图纸 , 而且要找个有经验的师傅 , 毕竟安全最重要 。 拆除阁楼施工起来麻烦不说 , 成本还高 , 如果你家想要改动 , 建议先慎重考虑一下!
【二手房|买顶楼送阁楼,打通楼板改成4.8m挑空客厅,师傅却说:这活没法接!】(图文来源于网络 , 如有侵权请告知我们删除!)
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