回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户 。
需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;
办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户 。
【法律依据】《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。
【回迁房多长时间办理房产证能过户】不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准 。
推荐阅读
- 同居多长时间可认定重婚罪
- 锂电池长时间不充电会坏吗
- 包子做好要醒多长时间
- kf94能用多长时间 kf94口罩的有效时长
- 高压锅煮粽子需要多长时间
- 破产重整一般需要多长时间
- 泡打粉发面需要多长时间
- 刑事二审上诉后多长时间开庭
- 判刑入狱多长时间会通知家属
- 二手房贷款能贷多长时间