![只有购房合同能贷款吗](http://img.yunnanlong.com/220524/05164B355-0.jpg)
只有购房合同不能贷款 。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同 , 然后贷款 , 等房产证下来由开发商移交银行 。但是你拿着购房合同是不能去贷款的 , 银行也不会贷给你 。
【法律依据】
《物权法》第一百七十九条 , 为担保债务的履行 , 债务人或者第三人不转移财产的占有 , 将该财产抵押给债权人的 , 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 , 债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人 , 债权人为抵押权人 , 提供担保的财产为抵押财产 。(《物权法》将于2020年12月31号失效)
【只有购房合同能贷款吗】《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行 , 债务人或者第三人不转移财产的占有 , 将该财产抵押给债权人的 , 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 , 债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人 , 债权人为抵押权人 , 提供担保的财产为抵押财产 。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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