白鹅潭|拥三江!星河首入荔湾,出手就是“豪”!
都说，在广州买房，买东不买西。
近几年来，广州东部和南部一直占据着楼市C位。
而曾一度被“遗忘”的广州西部，今年也迎来了豪宅大爆发，如地处白鹅潭板块的广州滨江上都、广州幸福湾等江景豪宅相继亮相，自然是吸引了不少目光。
另外在今年广州第一轮集中供地中，白鹅潭还罕见推出两宗宅地——荔湾区金桥二期地块和陆居路AF020208、AF020245地块。
金桥二期地块实拍
其中，金桥二期地块历经11轮激战，最终溢价4500万元，被兰园控股以54976万元拿下，折合楼面价33198元/㎡。
而该地块旁边的金桥一期地块——星河江缦定位为一线江景豪宅，据悉即将开放营销中心。
头排江景
尽享区域红利
星河江缦位于荔湾区滘口大街与鹅潭路交叉口，隔江对望金沙洲和大坦沙国际健康岛。
项目处于荔湾区北部、白鹅潭商务区片区内，可以说是尽享区域红利。
要知道，白鹅潭作为“广州西翼CBD”，将打造总部经济、医药健康产业和新兴服务业三大产业，商务集聚程度非常高。
白鹅潭产业组团布局示意图
除去产业规划利好辐射外，星河江缦所处地段的交通更是堪称“四通八达”。
项目西侧是规划中的广佛同心桥，可直通佛山地区；而项目附近在建的白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地。
项目交通示意图
另外，项目距离5号线滘口站仅约900米，且周边布局有广州环城高速和珠江大桥、珠江隧道、鹤洞大桥等，不管是地铁出行还是自驾出行都十分便利。
当然，由于片区内处于广佛边界以及码头附近，周边的城市界面有待完善。
周边实拍图
但是，白鹅潭的江景资源却是独一无二的。
星河江缦北面距离珠江江岸仅约几十米，三江汇聚之景一览无遗，是妥妥的一线江景盘。
江景实拍
主推建面约176-235㎡大平层
货量仅约324套
不过，作为白鹅潭一线江景项目，单单主打江景概念是不够的，因此星河江缦在产品打造上，也藏有一定的“心思”。
首先，在社区设计上，星河江缦是由奥雅设计操刀的。
要知道，奥雅设计此前曾设计过时代大家、中海观澜府等一线临江项目，可见其豪宅社区的优秀基因。
截图源于奥雅设计公众号
据设计方案显示，星河江缦将通过江景、立体景观和空中花园会所等方式，打造精致优雅、私享自然、闲适豪华的顶级豪宅社区。
项目效果图
另外，在产品设计上，星河江缦共规划有7栋住宅，主推建面约176-235㎡大平层，总货量约324套。
其中，5#距离江岸最近，主推建面约235㎡4+1房2厅3卫。
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